SOLGT

- Emera eiendomsmegling v/Erlend Stokmo har gleden av å presentere Helleveien 265 -

- Få alt du måtte ønske; Sol til solnedgang, heisadkomst til leilighet, skjermet balkong på 16 m² og oversikt over innseilingen til Bergen -

- Leilighet med høy standard til salgs med svært attraktiv beliggenhet i Ytre Sandviken! Eksklusiv og omfattende renovert -

- Plantegning -

- Leiligheten ligget i byggets 6. etasje og ble pusset opp i 2025/2026 - Moderne kvaliteter med delikate materialvalg -

- Her bosetter du deg i et svært ettertraktet og veldrevet borettslag -

- Altan på 16,3 m² oppleves skjermet og privat -

- Leiligheten har et BRA-i på 70 m² og inneholder entré, stue, kjøkken, 2 soverom, omkledningsrom, bad, mellomgang og bod -

- Her kan man enkelt innrede med stor sofagruppe og spisebord i hver sin naturlige sone -

- Generøs takhøyde og store vindusflater sørger for en særs luftig og åpen romfølelse -

- Stuen måler hele 21,3 m² -

- Merk gjennomgående lik laminat på alle gulv som sørger for et nydelig helhetsinntrykk og en rød tråd gjennom boligen -

- Lekker kjøkkeninnredning med beige slette fronter, benkeplate i laminat og sorte detaljer -

- Ny eier får glede av integrert induksjonsplatetopp, steikeovn, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys) -

- Kjøkkenet måler 9,4 m² -

- Merk praktisk løsning med adskilt vaskerom innenfor kjøkkenet -

- Det er ingen dokumentavgift ved kjøp, noe som gir lave omkostninger! -

- Mye er inkludert i felleskostnadene, blant annet TV/internett, kommunale avgifter samt renter og avdrag på fellesgjeld, mm. -

- Merk påkostet induksjonstopp med integrert ventilator som gir et elegant og diskré utseende -

- Merk stikkontakt under overskap samt rikelig med skap- og benkeplass til glede for kokken -

- Hovedsoverommet måler 12,8 m² -

- God plass til seng i ønsket størrelse og nattbord på hver side -

- Verdifullt med mye lagringsplass i innvendig bod, bod tilknyttet altan og ekstern bod i 1. etg -

- Soverom 2 måler 7,8 m² -

- Innvendig bod/omkledningsrom -

- Rommet måler 2,8 m²

- Soverommet passer perfekt som barne- eller gjesterom -

- Nydelig helfliset bad som måler 3,1 m² med behagelig varme i gulv -

- Badet er innredet med gulvmontert toalett, heldekkende servant, speilskap med belysning og dusjdører i glass -

- Her kan man flytte rett inn! -

- Heisadkomst til leiligheten sørger for en svært lettvint hverdag -

- Et borettslag passende alle livsfaser med svært høy trivsel -

- Du har også umiddelbar nærhet til sjø, by og fjell -

- Fra leiligheten er det 1 minutts gange til nærmeste busstopp -

- Fra leiligheten er det 2 min gange til Coop Extra -

YTRE SANDVIKEN

Helleveien 265

70 m²
|
3 990 000 kr
|
2 soverom
|
Andelsleilighet
|
Helleveien 265, 5039 Bergen

Nyoppusset 3-roms med høy standard mot sjø. Nyt utsikt, heisadkomst og sol. Et av Bergens mest ettertraktede områder!

Pris og areal

Prisantydning

3 990 000 ,-

Omkostninger

18 896 ,-

totalpris

4 115 522 ,-

felleskostnader

8 055 ,- per mnd

fellesgjeld

106 626 ,-

bruksareal

71,9 m²

internt bruksareal

70 m²

eksternt bruksareal

1,9 m²

Erlend Stokmo

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner | Fagansvarlig

Erlend Stokmo

+47 450 54 488