SOLGT
Emir Resulbegovic v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Sigurd Hoels vei 69!
Et lyst og moderne hjem med attraktiv beliggenhet i byggets 5. etasje.
Plantegning. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod.
Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys til rommet.
Leiligheten varmes opp via radiatorer tilknyttet fjernvarme, noe som gir jevn og behagelig temperatur.
Her bor dere høyt og fritt med god avstand til blokkene rundt.
Fra stuen er det utgang til en østvendt balkong på ca. 6 kvm.
Fri utsikt fra balkongen!
Her kan dere nyte varme sommerkvelder i godt selskap.
Leiligheten har en meget god planløsning og moderne standard.
Lyst, tidløst kjøkken med god kombinasjon av skap- og benkeplass.
Det er integrert stekeovn og induksjonstopp, som gir et moderne og funksjonelt preg.
Stort og luksuriøst hovedsoverom med god plass til en stor dobbeltseng.
Takhøyde vinduer sørger for mye naturlig lys og en god start på dagen.
Stor vestvendt balkong på 6 m² som nås direkte fra soverommet. Perfekt for avslapning i ettermiddagssolen!
Sameiets bakgård er rolig og skjermet, og alle soverommene vender mot gårdsrommet, noe som gir et fredelig og stille sovemiljø.
Hovedsoverommet fremstår som en egen avdeling med privat baderom – en komfortabel løsning i hverdagen.
Badet er stort med flislagte overflater og deilig varme i gulvet.
Leiligheten stod ferdig i 2020 og byr på god plass til hele familien.
Barnerommet! Et innbydende og lekent rom med plass til alt den lille trenger.
Detaljer fra barnerommet.
Den gode størrelsen inviterer til kreativ lek og samvær med gode venner.
Med tre soverom får man et fleksibelt hjem med mange muligheter når det gjelder innredning.
Et stort garderobeskap gir god plass til både klær og sko.
Delikat bad, lett tilgjengelig fra entréen, med moderne og stilrene løsninger.
Med to bad slipper dere å krangle om plassen på travle morgener!
Badet har selvsagt varme i gulvet og flislagte overflater.
Velkommen hjem! Her er det rom for en praktisk garderobeløsning, slik at dere enkelt kan sette fra dere sko og henge fra dere yttertøy.
Romslig innvendig bod med et hav av muligheter!
Garasjeplass nr. 92 medfølger leiligheten.
Det er lader for elbil på plassen.
Her bor dere i et nyere, lettstelt og innbydende hjem, beliggende i et populært boligområde.
Hyggelig, bilfritt gårdsrom med lekeplass, sittegrupper og sykkelparkering – et fint fellesområde for både store og små.
På taket kan dere nyte en stor, flott takterrasse med panoramautsikt.
Takterrassen byr på mange sittegrupper, solstoler og frodige planter.
Området har svært gode kollektivmuligheter med kort vei til både buss og T-bane.
Åpent Bakeri på Ensjø byr på deilige bakevarer, rykende fersk kaffe og et rikt utvalg fristelser.
Happis hvor du kan nyte lokalprodusert gelato!
Nye Tøyenbadet er noen få minutters gange fra leiligheten og er Oslo største basseng med både innendørs- og utebasseng.
Boulangeri M ligger en kort spasertur unna, og tilbyr ferske bakevarer, brød og kaffe.
Det nye NRK bygget er under oppføring og vil bringe et skikkelig løft til området! Drøyt 2.500 kommende arbeidsplasser til Ensjø.
Botanisk Hage ligger en sykkeltur unna og er byens vakreste park!
Kampen Parken.
Parkområdene på Hovin er et flott sted å legge spaserturen både sommer og vinter.
Kampen Økologiske Barnebondegård ligger like i nærheten - et hyggelig tilbud hvor både store og små kan kose seg.
Jordal kunstgress er like i nærheten og bare noen minutters gange.
Jordal Skatepark er også like ved.

TIEDEMANNSBYEN / ENSJØ

Sigurd Hoels vei 69

Lys og attraktiv 4R med to balkonger! To bad - én suite I Garasje m. lader I Fjernvarme og vv inkl. I Felles takterrasse

Pris og areal

Prisantydning

9 500 000 ,-

Omkostninger

252 090 ,-

totalpris

9 752 090 ,-

felleskostnader

3 713 ,- per mnd

fellesformue

20 830 ,-

bruksareal

89 m2

internt bruksareal

83 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Emir Resulbegovic

Eiendomsmegler | Salgssjef | Partner

Emir Resulbegovic

+47 473 97 811

Kort fortalt

Velkommen til Sigurd Hoels vei 69, Her får dere en lys og innbydende selveierleilighet i et nyere bygg fra 2020. Leiligheten har god planløsning, rikelig med naturlig lys og moderne standard. Stuen er lys og romslig, med et tidløst kjøkken i åpen løsning. Videre får dere tre romslige soverom, hvorav ett har direkte utgang til en vestvendt balkong samt tilknyttet hovedbad, noe som gir en privat og praktisk sone. Her bor dere i et nyere, lettstelt og innbydende hjem, beliggende i et populært boligområde. - To balkonger, en vestvendt og en østvendt - totalt 12 m² - Alle soverommene vendt mot rolig bakgård - Meget god intern beliggenhet - To fullverdige bad - Varmtvann, fyring og internett inkl. - Praktisk innvendig bod og romslig kjellerbod - Flott, felles takterrasse - Ingen fellesgjeld

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

3

antall bad

2

etasje

5

byggeår

2020

energimerking

B

tomteareal

4973.4 m2 (eiet)

heis

Ja

garasje

Ja

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).