• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Emera Eiendomsmegling v/Solveig Granlund ønsker velkommen til Olaf Aakranns veg 25. Dette er en bolig for deg som ønsker å sette ditt eget preg på ditt fremtidige hjem, samtidig som du overtar et prosjekt hvor mye av rehabiliteringen allerede er gjort.
Silkosfeltet er et attraktivt og familievennlig boligområde med kort avstand til Elverum sentrum. Området består hovedsakelig av etablerte eneboliger og rekkehus i rolige omgivelser med lite gjennomgangstrafikk, og er et populært valg for barnefamilier.
Her får du en sjelden mulighet til å ferdigstille en bolig helt etter egne ønsker og behov. Den omfattende utvendige rehabiliteringen er allerede gjennomført med nytt tak, ny utvendig kledning, nye vinduer og ytterdører, samt et tilbygg.
Med Svartholtet like ovenfor skal det ikke stå på turmuligheter. Her finner du fine tur- og rekreasjonsstier for både store og små. Svartholtet har kilometervis av preparerte skiløyper på vinterstid.
Planløsningen legger opp til en romslig familiebolig med tre gode soverom, to baderom, vaskerom, kjøkken og en lys og åpen stue/spisestue med direkte utgang til terrasse.
Innvendig står boligen klar for neste fase. Vegger, romløsninger og tekniske føringer er påbegynt, noe som gir en unik fleksibilitet til å velge materialer, overflater, kjøkken, baderom og innredning som passer akkurat din stil og ditt behov.
Det er gitt byggetillatelse for rehabilitering samt til- og påbygg enebolig. Stuen er av god størrelse og har avsatt plass til kjøkken med utgang fra tofløyet verandadør til en solrik hage.
Det er allerede utført betydelige arbeider på boligen, og blant annet er baderommet klargjort med moderne flislagte overflater.
Påbegynt baderom nr. 2 med store fliser på vegg og gulv, tilrettelagt for vegghengt wc.
Loftsetasjen gir boligen et ekstra løft med et romslig oppholdsrom på ca. 22 m² og et fjerde soverom på ca. 13,8 m². Etasjen kan innredes som TV-stue, ungdomsavdeling, gjesteavdeling, hobbyrom eller et rolig hjemmekontor – alt etter familiens behov.
Her får du en unik mulighet til å skape et hjem med moderne standard og personlige løsninger – uten å måtte starte med de mest omfattende konstruksjonsarbeidene.
De største og mest kostnadskrevende arbeidene er allerede utført utvendig med nytt tak, ny utvendig kledning, nye vinduer og ytterdører samt et tilbygg som er oppført med nytt reisverk. Dette gir et solid utgangspunkt for å realisere drømmeboligen.
Eiendommen har en romslig eiet tomt på ca. 798 m², med en attraktiv beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde. Tomten er lettstelt og byr på gode muligheter for å anlegge hage, plen, beplantning og hyggelige uteplasser tilpasset egne ønsker.

SILKOSFELTET

Olaf Aakranns veg 25

  • 176 m2

  • |

  • 3 500 000 kr

  • |

  • 4 soverom

  • |

  • Enebolig

  • |

  • Olaf Aakranns veg 25, 2414 Elverum

Påbegynt rehabilitering av enebolig m/nytt tilbygg fra 2024| Familievennlig planløsning|Populært og barnevennlig område!

Pris og areal

Prisantydning

3 500 000 ,-

Omkostninger

88 590 ,-

totalpris

3 588 590 ,-

bruksareal

176 m2

internt bruksareal

176 m2

Solveig Granlund

Eiendomsmegler | Partner

Solveig Granlund

+47 951 51 983

Kontakt megler