SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/Erlend Stokmo har gleden av å presentere Steinsvikvegen 12G -

- Et lekkert enderekkehus med et totalt terrasse- og balkong areal på 77m og fast garasjeplass -

- Som endrerekkehus får du et større og mer skjermet uteareal -

- Boligen har et nydelig opparbeidet terrasseareal med utsyn mot grønne omgivelser -

- Terrassen med utgang fra stuen måler 62m² -

- Fra terrassen har man tilgang til et sosialt grøntareal -

- Det store terrassedekke gir rom for flere sosiale soner

- Terrassen er sør-vestvendt, som gir ypperlige solforhold -

- Boligen har et totalt BRA-i på 140m² og inneholder entré, stue/kjøkken, 2 bad, teknisk rom/bod, 3 soverom og stue i 2. etasje -

- Boligen har et moderne uttrykk med gjennomgående høy standard, spotter i himling, skarpe detaljer og store vindusflater som sikrer rikelig med lysinnslipp -

- Utforming av stue/kjøkken gir plass rom for sofa og spisegruppe i hver sin naturlige sone -

- Stue/kjøkken måler 49,8m² -

- Stilren kjøkkeninnredning fra Sigdal med glatte fronter, benkeplate i granitt og underlimt stålvask med ett-greps blandebatteri -

- Her kan middagen lages mens barna nyter sameiets lekeplass like utenfor -

- Kjøkkenet har sjenerøse benkeflater som gir god arbeidsplass og rikelig med rom for matlaging -

- Ny eier får gleden av integrert stekeovn fra Bosch, mikrobølgeovn fra Siemens, induksjonstopp fra Siemens, oppvaskmaskin fra Asko og Kjøleskap med frysedel fra Siemens -

- Behagelig komfort med balansert ventilasjon og elektriske varmekabler i hele 1. etasje, med unntak av teknisk rom -

- Badet/vaskerom i 1. etasje er innredet med slette fronter, heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, speil med integrert belysning og vegghengt toalett -

- I tillegg har man vakeromsinnredning med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og dusjnisje med fastvegg i herdet glass samt dusjgarnityr med takdusj og hånddusj -

- Badet måler 9,8m² -

- Gulvvarme gir en jevn og behagelig varme gjennom rommet -

- Teknisk rom/bad med belegg på gulv, avtrekksvarmepumpe, sentralstøvsuger, fordelerskap til rør-i-rør
og sikringsskap -

- Flislagt entré med stor skyvedørsgarderobe med speilfronter - entré måler 4,8m² -

- Den romslige stuen i 2. etasje gir boligen en fleksibel planløsning med flere soner for avslapning og sosialt samvær -

- Stuen måler 28,7m² og er malt i 2025 -

- Fra stuen har man direkte adkomst til en av 2. etasjes 2 balkonger -

- Her har man man utsikt, gode solforhold og rom for utemøbler av eget ønske -

- Balkongen måler 7m² -

- Imponerende takhøyde på hele 3,6 meter og høytliggende vindusflater som gir en luftig romfølelse -

- Romslig soverom med god plass til seng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Rommet måler 10,2m² -

- Her har man godt med lagringsplass i stort garderobeskap -

- Andre soverom måler 12m² -

- Stor skyvedørsgarderobe med speilfronter -

- Siste soverom måler 10,4m² -

- Fra rommet har man utgang til en egen balkong -

- Balkongen måler 7,8m² -

En lun balkong på 7,8 m² – perfekt for å nyte morgensolen -

- Lekker baderomsinnredning med slette fronter, heldekkende servant og berøringsfritt blandebatteri, speil med integrert belysning, veggskap, vegghengt toalett og
dusj med innfellbare dører i herdet glass -

- Badet måler 5,9m² -

- Keramiske fliser på gulv og vegger, malte flater i himling og Innfelte spotter -

- Planløsning - 1. etasje -

- Planløsning - 2. etasje -

- Med boligen følger en fast plass i felles garasjeanlegg markert 12G -

- Gangareal langs boligens side gir enkel adkomst til uteområdene og understreker fordelene ved å bo i enderekkehus -

- Mulighet for parkering på bilopstillingsplass på egen tomt -

- Steinsviken er et meget attraktivt boligområde for barnefamilier, med nærhet til barnehager, skoler og diverse aktivitetstilbud -

- Dagligvarebutikker, bussterminal og diverse servicetilbud finnes alt innen kort gange -

- Extra Søreide ligger like ved -

- Området byr på flotte turområder som turstien opp mot Storrinden, populære Skranevatnet og Hammerslandfjellet -

- Meny Dolviken og Dolvik bussterminal ligger en 15 minutters spasertur unna -

SØREIDE

Steinsvikvegen 12G

140 m²
|
7 790 000 kr
|
3 soverom
|
Rekkehus
|
Steinsvikvegen 12G, 5251 Søreidgrend

Familiebolig m/endebeliggenhet & høy standard fra 2015. Solrike uteplasser & garasjeplass. Enkel adkomst til grøntareal

Pris og areal

Prisantydning

7 790 000 ,-

Omkostninger

195 840 ,-

totalpris

7 985 840 ,-

felleskostnader

2 506 ,- per mnd

bruksareal

145,2 m²

internt bruksareal

140 m²

eksternt bruksareal

5,2 m²

Erlend Stokmo

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner | Fagansvarlig

Erlend Stokmo

+47 450 54 488