SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Thomas Myhre ønsker velkommen til Movollen 68! Fotograf: Julian Nonstad v/Nonstad Foto.
Et pent og moderne rekkehus fra 2017 i blindgate med carport m/elbillader og umiddelbar nærhet til Tillerparken.
Boligen disponerer egen asfaltert parkeringsplass med plass til to biler, i tillegg til oppstillingsplass i carport med elbillader.
Plantegning.
Velkommen inn! Rekkehuset går over to etasjer med entré, stue, kjøkken og bad i boligens første etasje.
Romslig entré med god plass til oppbevaring i skyvedørsgarderobe.
Praktisk utnyttelse av plass ved å ha bod/teknisk rom under trapp opp til 2. etasje.
Boligen har en gjennomgående moderne standard med lyse og tidsriktige fargevalg på overflatene.
Boligen har en god planløsning med romslig stue som enkelt kan innredes etter ønske og behov.
Det er store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys i boligens oppholdsrom.
Stuen måler hele 26 kvm og gir gode muligheter for innredning med både sofagruppe og spisegruppe.
Stuen oppleves som et naturlig samlingspunkt i boligen, og den romslige terrassen fungerer som en forlengelse av denne på sommerhalvåret.
Terrassen er på hele 18 kvm og er delvis overbygd.
Her ligger alt til rette for å nyte varme sommerdager med gode solforhold.
Boligen ligger sentralt, men samtidig tilbaketrukket til.
Delikat og tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer.
På kjøkkenet kan du nyte godt av rikelig med både skap- og benkeplass.
Det er integrert kombiskap med kjøl og frys.
Pent flislagt bad med inngang fra entréen. Badet har opplegg for vaskemaskin, vegghengt toalett og godt med plass.
Begge bad og samtlige andre bygningsdeler er tildelt TG1 i tilstandsrapporten.
Plantegning.
Alternativ planskisse ved å sette opp lettvegg og dele av det største soverommet.
Opp i 2. etasje finner du 3(4) soverom, bad og utgang til en herlig takterrasse.
Soverommene er på hhv. 9, 11 og 15,5 kvm.
Det minste soverommet er fortsatt av god størrelse.
Soverom på hele 11 kvm og har god plass til dobbeltseng, nattbord og skrivepult.
Det er montert en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter.
I motsatt ende av etasjen finner du det største soverommet på 15,5 kvm.
Bad med toalett, servant og praktisk dusjhjørne med innfellbare dører.
Det største soverommet måler hele 15,5 kvm.
Det er muligheter for å dele av rommet for å etablere et fjerde soverom.
Videre er det utgang til takterrassen på 18 kvm.
Med terrasser på begge siden av boligen er det bare å flytte seg etter sola.
Sol morgen og formiddag på takterrassen, og ettermiddag/kveld på terrassen på motsatt side.
Utsikt.
Inngangspartiet er oppbygd med platt som går mellom inngangsparti og utvendig sportsbod.
Smart sportsbod med plass til utstyr og verktøy.
Rekkehuset har en fantastisk beliggenhet i en attraktiv og familievennlig blindgate på Tiller.
Her bor du skjermet, samtidig som du har kort gangavstand til buss, skole, dagligvare, idrettsanlegg og flotte turområder.
Tillerparken ligger bokstavelig talt et steinkast unna med diverse lekestativ der både små og store kan kose seg.

TILLER

Movollen 68

Moderne rekkehus fra 2017 med familievennlig beliggenhet i blindgate | Carport m/elbillader | To bad | Kun TG1

Pris og areal

Prisantydning

5 190 000 ,-

Omkostninger

149 740 ,-

totalpris

5 339 740 ,-

bruksareal

105 m2

internt bruksareal

100 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Thomas Myhre

Eiendomsmegler| Fagansvarlig | Partner

Thomas Myhre

+47 970 54 432