SOLGT

- Emera eiendomsmegling v/Stian Sletten har gleden av å presentere Armauer Hansens vei 13 -

- Stuen måler 21,4m² og har godt med plass til sofa- og spisegruppe -

- Boligen har et BRA-i på 56m² og inneholder entré/gang, bad, soverom, stue, kjøkken og to boder -

- En lekker 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet sentralt på Slettebakken -

- Vestvendt altan med svært gode solforhold som måler 9,5m² -

- Herfra kan du nyte nydelig utsikt mot vakker natur -

- Altanen er overbygget, noe som gjør bruksmulighetene store -

- I 2026 ble alle veggoverflater i stue, kjøkken, soverom og entré/gang malt, og det ble lagt nytt gulv -

- Gjennomgående lik laminat bidrar til et nydelig helhetsinntrykk og en rød tråd igjennom boligen -

- Her får man mye inkludert i felleskostnadene! Blant annet tv/internett, sentralvarme, kommunale avgifter mm. -

- Verdifullt med lagringsplass i 4 boder. Det er to boder i leiligheten, én på altan og én ekstern bod i underetasje -

- Ingen dok.avgift ved kjøp! -

- Kjøkkenet måler 9,1m² -

- Kjøkkeninnredning med slette fronter, benkeplate i laminat og vaskekum i stål -

- Hyggelig med plass til et frokostbord med utsikt mot flott natur -

- Soverommet måler 9,7m² og har god plass til dobbeltseng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Svært praktisk med dør inn til bod for oppbevaring -

- Helfliset bad med varmekabler i gulv som måler 2,8m² -

- Badet ble renovert i 2024 og er innredet med heldekkende servant, speilskap, vegghengt toalett og innfellbar dusjvegg i glass -

- Du blir ønsket velkommen hjem til en romslig entré/gang som måler 7m² -

- Bosett deg i nærhet til "alt" hverdagen har å by på! -

- Svært godt kollektivtilbud i området med kun 4 minutters gange til nærmeste bussholdeplass og 8 minutters gange til bybane -

- Området byr på flotte aktivitets- og turmuligheter med nærhet til blant annet fysak, treningssentre, Nattlandsfjellet og Storetveitmarken -

- Kun 4 min kjøring eller ett bybanestopp til Sletten Senter med et bredt handle - og servicetilbud -

- Planløsning -

Armauer Hansens vei 13

56 m²
|
3 390 000 kr
|
1 soverom
|
Andelsleilighet
|
Armauer Hansens vei 13, 5081 Bergen

Romslig og flott leilighet med 9,5m² solrik, vestvendt balkong. Sentralvarme & nett inkl.| Nydelige sol- og utsiktsf.

Pris og areal

Prisantydning

3 390 000 ,-

Omkostninger

18 896 ,-

totalpris

3 574 957 ,-

felleskostnader

5 909 ,- per mnd

fellesgjeld

166 061 ,-

bruksareal

60 m²

internt bruksareal

56 m²

eksternt bruksareal

4 m²

Stian Sletten

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Stian Sletten

+47 981 51 182