Emir Resulbegovic v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Sigurd Hoels vei 108!
Her får dere et innbydende og velholdt hjem med gjennomgående god standard.
Deilige sommerdager kan nytes på den sydvestvendte balkongen som er målt til 6 m².
Plantegning. I tillegg medfølger garasjeplass og bod i kjelleren.
Leiligheten er beliggende i byggets tredje etasje, med attraktiv intern beliggenhet uten sjenerende innsyn.
Gulvene er slipt i 2021 av Norsk Parkettsliperi, noe som gir et pent og velholdt uttrykk.
Stuen har gode møbleringsmuligheter og moderne fargevalg.
Lekkert kjøkken fra Norema med en flott kjøkkenøy som danner et naturlig skille mellom kjøkken- og stuedelen.
Her er det rikelig med oppbevaringsplass i både skuffer og skap.
Enkel hverdag med alt integrert! Herunder oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp samt kjøleskap med frysedel.
Kjøkkenet ble oppgradert med ny stekeovn og platetopp i 2021.
Integrert vinskap med to temperatursoner for optimal lagring av både rød- og hvitvin.
Videre er det god plass til et stort spisebord som inviterer til hyggelige middager så vel som hverdagsmåltider med familien.
Fra stuen kan vi rusle ut på en solfylt balkong.
Høyt og fritt mot et hyggelig fellesområde!
Gode solforhold på balkongen, kombinert med parasoll som gir en behagelig balanse mellom sol og skygge.
Her har dere god plass til en sittegruppe og grønne vekster.
Balkongen gir en fin forlengelse av stuen og skaper et ekstra oppholdsrom i sommerhalvåret.
Her kan du nyte lange dager ute i solen i rolige omgivelser.
Prefabrikkert baderom med flislagte overflater og elektriske varmekabler i gulv.
Badet er romslig og byr på rikelig med plass til oppbevaring.
Romslig og rolig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Mye naturlig lys fra de store vindusflatene.
Rommet har praktisk garderobeløsning og behagelig fargevalg som skaper en lun atmosfære.
Barnerom for minstemann! En leken fargepalett og god plass til både lek og hvile.
Detaljer fra barnerommet.
Et stort garderobeskap sørger for mye oppbevaringsplass.
Romslig og innbydende entré med god plass til yttertøy og sko.
Mellom rommene er det naturlig plass til en skrivepult – ideelt for hjemmekontor.
Velkommen hjem! Like innenfor døren er det direkte adkomst til en praktisk innvendig bod.
Praktisk innvendig bod som sørger for ryddig og effektiv oppbevaring.
Trivelig gårdsrom som inviterer til hygge og sosiale sammenkomster.
Deres nye uteplass? Godt skjermet og med mye sol!
Det medfølger en garasjeplass i det underliggende garasjeanlegget. Det er mulighet for å installere elbil-lader.
Praktisk innendørs sykkelparkering.
Boligen har en sentral, men samtidig rolig plassering – tilbaketrukket i et hyggelig gårdsrom med grønne omgivelser og bebyggelse rundt.
Fine uteområder med lekeplass for barna og fotballbane for de aktive.
Området har svært gode kollektivmuligheter med kort vei til både buss og T-bane.
Åpent Bakeri på Ensjø byr på deilige bakevarer, rykende fersk kaffe og et rikt utvalg fristelser.
Happis hvor du kan nyte lokalprodusert gelato!
Nye Tøyenbadet er noen få minutters gange fra leiligheten og er Oslo største basseng med både innendørs- og utebasseng.
Boulangeri M ligger en kort spasertur unna, og tilbyr ferske bakevarer, brød og kaffe.
Det nye NRK bygget er under oppføring og vil bringe et skikkelig løft til området! Drøyt 2.500 kommende arbeidsplasser til Ensjø.
Botanisk hage byr på nydelig natur og parkområde.
I tillegg til Botanisk hage, er det også kort vei til Kampen park.
Parkområdene på Hovin er et flott sted å legge spaserturen både sommer og vinter.
Kampen økologiske barnebondegård ligger like i nærheten og er et populært utfartsmål hvor både store og små kan kose seg.
Jordal kunstgress er like i nærheten.
Jordal Skatepark er også like ved.

TIEDEMANNSBYEN / ENSJØ

Sigurd Hoels vei 108

Stilren og innbydende 3-roms med gjennomtenkt planløsning | Flott, solrik balkong på 6 m² | Fjernvarme | Garasjeplass.

Pris og areal

Prisantydning

7 650 000 ,-

Omkostninger

193 190 ,-

totalpris

7 843 190 ,-

felleskostnader

3 795 ,- per mnd

fellesformue

17 925 ,-

bruksareal

78 m2

internt bruksareal

73 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Emir Resulbegovic

Eiendomsmegler | Salgssjef | Partner

Emir Resulbegovic

+47 473 97 811

Kort fortalt

Velkommen til Sigurd Hoels vei 108! Dette er en lekker 3-roms selveier beliggende i byggets tredje etasje, med attraktiv intern beliggenhet uten sjenerende innsyn. Planløsningen er svært godt utnyttet med naturlig soneinndeling, og fra stuen er det utgang til en sydvestvendt balkong på hele 6m². Boligen har en sentral, men samtidig rolig plassering - tilbaketrukket i et hyggelig gårdsrom med grønne omgivelser og kort vei til butikker og hyggelige kaféer. - Garasjeplass i oppvarmet anlegg - Balansert ventilasjon som gir godt inneklima - Oppvarming via fjernvarme - To romslige, svale soverom med mye oppbevaring - Praktisk innvendig bod og tilhørende kjellerbod - Kort vei til et bredt kollektiv- og servicetilbud - Et rolig og trivelig bomiljø med hyggelige naboer og et velfungerende styre

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

2

antall bad

1

etasje

3

byggeår

2012

energimerking

C - Grønn

tomteareal

2811.8 m2 (eiet)

heis

Ja

garasje

Ja

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).