Velkommen til denne moderne 2-roms leiligheten på Skullerud! Presentert av Christoffer Vindum v/ EMERA Foto: Paul Dragoman
Leiligheten har en åpen og sosial planløsning, med balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima.
Vestvendt balkong på ca. 6 m² med god plass til en sittegruppe.
Med sol fra ca 14.00 til den takker for seg, ligger alt til rette for å kose seg maks her ute.
Et hyggelig uterom for avslapning.
Inviter over din kjære, en venn, eller kanskje en flørt?
Utsyn mot borettslagets grønne fellesarealer.
Fra leiligheten er det kort vei til turterreng og skog.
Balkongen er en fin forlengelse av stuen.
Vinduene har 2-lags glass, som bidrar til god isolasjon.
Leilighetens parkett ble slipt og lakket i 2022, som gir et pent og lyst inntrykk. I tillegg er det svært godt å gå på.
Stuen har god plass til en romslig sofagruppe.
Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat.
Det er en naturlig plassering for spisebord mellom kjøkkenet og stuen.
Gjennomtenkte detaljer og en nøytral fargepalett.
Kjøkkenet er utstyrt med platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.
Praktisk kjøkken med oppvaskkum i stål og kjøl/fryseskap.
Store vindusflater gir rikelig med dagslys.
Fra stuen er det direkte utgang til den vestvendte balkongen.
Vegger og himling har malte, glatte flater. Himlingen er malt i 2026, med unntak av gangen.
Fine overflater og en behagelig atmosfære.
Et hjem klart for innflytting.
Soverom med plass til dobbeltseng og nattbord.
Romslig garderobeskap med speilfronter gir gode oppbevaringsmuligheter.
Rolige og behagelige farger på soverommet sørger for en koselig atmosfære.
Vinduet gir utsyn mot grønne omgivelser.
Flislagt bad med elektriske varmekabler i gulvet.
Badet er innredet med servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Når du kommer inn i leiligheten møtes du av masse naturlig lys fra de store vinduene i stuen.
Entré med god plass til oppbevaring
Det medfølger en fast parkeringsplass (nr. 12) i felles garasjekjeller.
Enkel adkomst til leiligheten og garasjen med heis.
Fellesområdene er godt vedlikeholdt med sittebenker og lekeapparater.
Bygget ble oppført i 2006 og har en moderne fasade, som ble malt i 2025.
Et barnevennlig område med lekeplass rett utenfor døren.
Leiligheten ligger i et stille og rolig område på Skullerud med kort vei til både marka og T-bane.
Borettslaget har felles sykkelparkering
Fra eiendommen er det kun 6 minutters gange til Skullerud T-banestasjon.
Plantegning

MARKANÆRT PÅ SKULLERUD

Skullerudskogen 1

Lys og pen 2-roms fra 2006 med vestvendt balkong | Heis og garasjeplass | Nær marka og T-bane | Lave fellesutgifter

Pris og areal

Prisantydning

3 980 000 ,-

Omkostninger

1 090 ,-

totalpris

3 981 090 ,-

felleskostnader

3 501 ,- per mnd

fellesformue

22 940 ,-

bruksareal

53 m2

internt bruksareal

50 m2

eksternt bruksareal

3 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365

Kort fortalt

Velkommen til denne pene 2-roms leiligheten fra 2006! Dette er en lys og arealeffektiv leilighet med åpen stue- og kjøkkenløsning, balansert ventilasjon og heisadkomst. Beliggenheten er rolig og tilbaketrukket, med Østmarka som nærmeste nabo og kort gangavstand til Skullerud T-banestasjon. Stuen har plass til både sofagruppe og spisebord, med utgang til en vestvendt balkong med utsyn over grønne fellesarealer. Kabel-TV og internett er inkludert i felleskostnadene. Verdt å merke seg: Vestvendt balkong med plass til sittegruppe Garasjeplass Heis og trappefri adkomst Gulv slipt og lakkert i 2022 20 min til Oslo fra Skullerud stasjon Ingen forkjøpsrett Ingen fellesgjeld, og lave fellesutgifter Lave omkostninger Ekstern bod på 3 m²

Nøkkelinfo

Boligtype

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Antall soverom

1

antall bad

1

etasje

3

byggeår

2006

energimerking

C

heis

Ja

garasje

Ja

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).