• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Emera eiendomsmegling v/Gina Granli (tlf. 99274052) har gleden av å presentere Tunringen 4! Foto: Fredrik Hansson
Her får man en familievennlig halvpart av tomannsbolig i et trygt og etablert boligområde på Heksebergåsen.
Det er parkering i garasje og på gårdsplass.
Plantegning 1.etg.
Boligen er betydelig oppgradert fra 2021-2026. Les mer under pkt. "moderniseringer og påkostninger" i salgsoppgaven.
Kjøkkenet er innredet med IKEA kjøkken fra 2016 med profilerte, fabrikklakkerte fronter som gir et klassisk uttrykk. Benkeplate i treverk med nedfelt kum i rustfritt stål og malte flater på vegg over benkeplate.
Kjøkkenet har opplegg for integrert oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, mikro og frittstående kjøl/fryseskap.
Fra kjøkkenet er det utgang til uteområde med terrasse.
Stuen og spisestuen ligger i en åpen og sosial løsning, med god plass til både sofagruppe og spisebord.
Store vindusflater på flere sider gir rommet rikelig med naturlig lysinnslipp og bidrar til en lys og luftig atmosfære.
Peisen utgjør et hyggelig midtpunkt i oppholdsrommet og tilfører både varme og lun stemning.
Spiseplassen ligger i naturlig tilknytning til kjøkkenet.
Fra stuen er det direkte utgang til en veranda på ca. 5,6 kvm.
Praktisk og stilig toalettrom som er innredet med servant med folierte fronter. Det er speil med belysning på vegg over servanten. Det er også montert veggmontert toalett.
Plantegning loftsetasje.
Gang i 1.etg og gang i loftsetasje.
Soverom i loftsetasjen med plass til seng og tilhørende møblement.
Innredet rom. Av godkjente tegninger fremgår det at dette arealet er uinnredet. Les mer under "ferdigattest/brukstillatelse" i salgsoppgaven.
Plantegning underetasje.
Velkommen inn! Entréen gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det plass til evt. møbler, knaggrekke og/eller skohylle for oppbevaring av sko og klær. Gangen ble overflateoppusset i 2025 med flislagt gulv, panel på vegger og finerplater i tak.
Delikat og moderne bad, oppgradert i ca. 2023. Badet har flislagt gulv med gulvvarme, kombinert med flissatte og glatte, malte veggflater. Himlingen er glatt og malt, med downlights som gir god belysning.
Rommet er innredet med servantskap med glatte fronter og heldekkende servant, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassfelt.
Teknisk rom med opplegg for vaskemaskin.
Underetasjen har 3 soverom.
Rommet har integrert seng og kommode langs veggen.
Det er adkomst til de to andre soverommene i etasjen fra dette soverommet.
Soverom.
Soverom.
Pent opparbeidet tomt med plen, beplantning, hekk og naturlige fjellpartier. Boligen har hyggelige utearealer med terrasse.
Fra kjøkkenet er det utgang til uteområde med terrasse på ca. 43,2 kvm.
God plass til utemøbler, grill og beplantning.
Huset er malt utvendig mellom 2022-2026.
Hyggelig uteplass.
Boligen ligger i et attraktivt, rolig og familievennlig boligområde på Heksebergåsen i Lillestrøm kommune. Området er særlig anbefalt for familier med barn, og byr på naturskjønne omgivelser med svært gode turmuligheter og nærhet til skog og mark.
Fra eiendommen er det kort vei til barnehager, skoler og dagligvarebutikk. Tettstedet byr også på gode pendlermuligheter med kort avstand til busstopp og togstasjon (Frogner).
Perfekt bolig for pendlere. Eiendommen ligger kort unna E6-aksen som tar deg til Oslo by eller Oslo lufthavn Gardermoen.

FROGNER/HEKSEBERGÅSEN

Tunringen 4

  • 116 m2

  • |

  • 4 990 000 kr

  • |

  • 4 soverom

  • |

  • Tomannsbolig

  • |

  • Tunringen 4, 2016 Frogner

Familievennlig 1/2-part av vertikaldelt tomannsbolig | Garasje | Fine, solrike uteområder | Meget barnevennlig område!

Pris og areal

Prisantydning

4 990 000 ,-

Omkostninger

125 840 ,-

totalpris

5 115 840 ,-

bruksareal

134 m2

internt bruksareal

116 m2

eksternt bruksareal

18 m2

Gina Cecilie Løkker Granli

Eiendomsmegler | Partner

Gina Cecilie Løkker Granli

+47 992 74 052

Kontakt megler
Kordian Zuraw

Eiendomsmegler | Partner

Kordian Zuraw

+47 463 49 101

Kontakt megler