SOLGT
Adrian Stokstad v/ Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Oskar Braatens Gate 4A! Foto: Joakim Karlsen.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har en sjenerøs takhøyde på 2,84 meter, som sammen med store vindusflater skaper en lys og luftig atmosfære.
Kjøkkenet fra 2017 har et moderne uttrykk med sorte, glatte fronter, laminatbenkeplate og integrerte hvitevarer.
Plantegning. Leiligheten disponerer en bod på 5 m² i kjeller og en bod på 3 m² på loftet.
Stuen er lett å møblere med god plass til både sofagruppe og spisebord. En innfelt hylle-nisje gir en stilren oppbevaringsløsning.
Den åpne forbindelsen mellom rommene skaper en helhetlig og sosial sone, perfekt for både hverdag og sammenkomster.
Klassiske vinduer med dype karmer slipper inn rikelig med dagslys og understreker bygårdens sjarm.
Vinduene er utstyrt med isolerglass og slipper inn godt med naturlig lys.
Stuen har god plass til en egen TV-krok, adskilt fra spiseplassen.
Den plassbygde hyllen har downlights som gir et behagelig, indirekte lys.
Den sosiale sonen binder kjøkken, spisestue og stue sammen på en elegant måte.
Her er det god plass til et langbord for hyggelige middager med venner og familie.
Kjøkkeninnredningen byr på rikelig med skap- og benkeplass.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.
Integrert platetopp for en sømløs og stilren arbeidsflate.
De store vinduene gir godt med naturlig lys til arbeidssonen på kjøkkenet.
En praktisk L-formet kjøkkenløsning utnytter plassen effektivt.
Hovedsoverommet er romslig, med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Rommet vender mot en rolig bakgård.
En åpen garderobeløsning gir god oversikt og rikelig med oppbevaringsplass.
Gjennomgående laminatgulv og malte, slette overflater på veggene.
Det andre soverommet er fleksibelt og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.
Rommet har plass til både seng og oppbevaringsmøbler.
Badet ble oppgradert i 2016 med fliser, varmekabler i gulvet, vegghengt toalett og dusjløsning med glassvegger.
Entréen binder sammen leilighetens rom og gir et godt førsteinntrykk.
En brann- og lydklassifisert entrédør og dørcalling sørger for en trygg og skjermet inngang.
Leiligheten har en egen vaskebod en halv etasje opp (etg 2,5) hvor det er koblet opp for vaskemaskin/tørketrommel.
Borettslaget har sykkelparkering i den skjermede bakgården.
Bygården har en klassisk fasade i murverk og en rolig, tilbaketrukket bakgård.
Felles bakgård med plass for sittegrupper.
Leiligheten ligger sentralt, men skjermet til i en rolig gate på Torshov.
Her bor du i et veletablert og populært boligområde med klassisk bygårdsbebyggelse.
I nabolaget finner du et rikt utvalg av restauranter, som populære Vertshuset Grisen.
Torshov Torg, med blant annet dagligvare, apotek og blomsterbutikk, er kun en kort spasertur unna.
Området byr på et bredt utvalg av hyggelige kafeer, som Kaffebrenneriet.
Svært gode kollektivforbindelser med trikkestoppet Torshov i Vogts gate kun fire minutters gange unna.
Torshovparken ligger i umiddelbar nærhet og byr på store grøntområder for rekreasjon.
Det er også kort vei til Grünerløkka og Sagene, enten til fots eller med sykkel.
For ytterligere handelstilbud ligger Sandaker senter og Storo Storsenter i nærheten.

TORSHOV

Oskar Braatens gate 4A

Lys og lekker 3-roms i klassisk bygård | Generøs takhøyde og åpen stue/kjøkkenløsning | V.v inkl | Sentralt på Torshov

Pris og areal

Prisantydning

6 300 000 ,-

Omkostninger

7 660 ,-

totalpris

6 604 193 ,-

felleskostnader

6 044 ,- per mnd

fellesgjeld

296 533 ,-

fellesformue

11 130 ,-

bruksareal

75 m2

internt bruksareal

66 m2

eksternt bruksareal

9 m2

Adrian Stokstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Stokstad

+47 469 10 410