• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Velkommen til Rud Terrasse 7C! Foto: Mads P.Karlsen
En arkitekttegnet enebolig fra 2026, høyt og fritt beliggende på Rud i Rælingen.
Herfra er det kort vei til servicetilbudene i Lillestrøm sentrum, og turstier i Østmarka ligger rett i nærheten.
Fra Lillestrøm stasjon, et sentralt knutepunkt, er det hyppige avganger mot Oslo og Gardermoen.
Fasaden er kledd med mørk grankledning, og vinduer fra Uldal AS er levert i sort utførelse.
Fra de store vindusflatene og terrassene er det en flott utsikt over Nitelva og mot Lillestrøm.
Boligen har terrasser på begge plan, med god plass til flere sittegrupper.
Entré med slitesterke fliser fra Fagflis og gulvvarme.
Fra entréen ledes du inn mot hovedetasjens åpne, sosiale sone. Gjennomgående 1-stavs eikeparkett.
Gulvet er Saga Premium Pearl Oak, en 1-stavs eikeparkett som gir en sømløs overgang mellom rommene.
Hovedetasjen har en åpen løsning mellom stue, spisestue og kjøkken, som skaper en lys og sosial atmosfære.
Stuen har god plass til sofagruppe og er utstyrt med balansert ventilasjon fra Flexit for et sunt inneklima.
Store vindusflater fra gulv til tak rammer inn utsikten og slipper rikelig med dagslys inn.
Hjørnevinduene gir en unik romfølelse og en nær kontakt med omgivelsene.
Den børstede strukturen og matte lakken på eikeparketten fremhever treets autentiske uttrykk.
På kveldstid blir utsikten mot bylysene en integrert del av stuen.
Utsikten over Nitelva og Lillestrøm endrer karakter gjennom dagen og årstidene.
Downlights i taket sørger for god og stemningsfull belysning i hele den sosiale sonen.
Peisovnen er sentralt plassert mellom stue og spisestue, og gir en lun varme.
Spisestuen fungerer som et naturlig samlingspunkt med plass til et stort langbord.
Den åpne planløsningen gir en god flyt og visuell kontakt mellom rommene.
Fra spisebordet har man utsyn mot de grønne omgivelsene.
Utsikten blir et levende maleri, spesielt ved solnedgang.
Den gode takhøyden bidrar til en åpen og luftig romfølelse.
Vindusrekken gir et bredt utsyn over nærområdet.
Stilrent kjøkken fra Drømmekjøkkenet med slette, tidløse fronter.
God arbeidsbelysning fra downlights og en flott kveldsutsikt fra kjøkkenvinduene.
Innredningen har rikelig med skap- og skuffeplass for god oversikt og tilgjengelighet.
En arealeffektiv hjørneløsning med store, gode arbeidsflater.
Den slitesterke overflaten på innredningen er designet for å vare i mange år.
Benkeplate med underlimt sort granittvask og utsyn over Nitelva.
Selv fra kjøkkenbenken kan du nyte utsikten mot Lillestrøm.
Det brede vinduet over benken gir godt med naturlig arbeidslys.
Integrert stekeovn fra Miele med pyrolyse og en rekke automatikkprogrammer.
Miele induksjonstopp med integrert og støysvak ventilator.
Moderne trapp fra Trapperingen med åpne trinn i eik som slipper lyset gjennom.
Trapperommet binder de to etasjene sammen på en elegant måte.
Underetasjen har en mer privat karakter med en ekstra stue, tre soverom og bad.
Underetasjen har også en egen inngang, noe som gir økt fleksibilitet.
Stuen i underetasjen har direkte utgang til en skjermet terrasse.
Store skyvedører i sort utførelse fra Uldal AS åpner opp mot uteområdet.
Et fleksibelt rom som egner seg godt som TV-stue, lekerom eller kontor.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Som i resten av oppholdsrommene er det 1-stavs eikeparkett på gulvet.
Et lyst og trivelig soverom, ideelt som barnerom eller gjesterom.
Boligens tredje soverom har også en god størrelse og store vindusflater.
Bad i hovedetasjen med innredning fra Vikingbad i skandinavisk eik og gulvvarme.
Badet i underetasjen har et strammere uttrykk med sorte armaturer og detaljer.
Praktisk vaskerom med flislagt gulv, opplegg for vaskemaskin og en 200-liters varmtvannsbereder.
Utearealet er ikke ferdig planert foran ved garasjen, men dette vil bli asfaltert på gårdsplassen før overtakelse.
Utearealet er ikke ferdig planert foran ved garasjen, men dette vil bli asfaltert på gårdsplassen før overtakelse.
Skyvedøren åpner stuen opp og gir enkel tilgang til uteplassen.
Terrassen utenfor stuen i underetasjen er skjermet og privat.
Tomten er opparbeidet med grus og støttemurer. Hagen er sådd med plenfrø.
Egen inngang til underetasjen ved siden av den separate boden.
Fra eiendommen er det uhindret utsikt mot Lillestrøm sentrum. Hagen er sådd med plenfrø.
Nærheten til Lillestrøm gir tilgang til et rikt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud.
Utsikt fra stuevinduet mot Nitelva.
Utearealet er ikke ferdig planert fora, men dette vil bli asfaltert på gårdsplassen før overtakelse.
Boligen er plassert for å maksimere utsikt og lysforhold.
Tomten grenser mot grøntarealer, noe som gir en usjenert beliggenhet.
Eiendommen har garasje og gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Gårdsplassen foran garasjen asfalteres før overtakelse.
Fasaden har utstrakt bruk av utendørsbelysning som skaper en stemningsfull atmosfære.
Belysningen fremhever boligens moderne arkitektur etter mørkets frembrudd.
Den belyste uteplassen ved inngangen gir et innbydende førsteinntrykk.
En hyggelig og skjermet krok på terrassen ved inngangspartiet.
Terrassen er et fint sted for å nyte lange sommerkvelder.
Kveldsutsikt fra en av boligens terrasser.
Hovedetasjen er viet til de sosiale sonene, med en åpen løsning mellom stue og kjøkken, samt bad og vaskerom.
Underetasjen er en mer privat sone med tre soverom, bad og en ekstra stue med utgang til terrasse.

Rud terrasse 7C

  • 153 m2

  • |

  • 11 000 000 kr

  • |

  • 3 soverom

  • |

  • Enebolig

  • |

  • Rud terrasse 7C, 2005 Rælingen

Nyoppført arkitekttegnet enebolig fra 2026 med utsikt over Lillestrøm | To stuer, 3 sov og 2 bad | Rud skolekrets

Pris og areal

Prisantydning

11 000 000 ,-

Omkostninger

157 490 ,-

totalpris

11 157 490 ,-

bruksareal

177 m2

internt bruksareal

153 m2

eksternt bruksareal

24 m2

Per Erik Haugen

Eiendomsmegler | Fagansvarlig | Partner

Per Erik Haugen

+47 464 22 141

Kontakt megler