• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Velkommen til Hellerudfaret 20A, presentert av Ruben Knutsen v/ Emera eiendomsmegling! Foto: Henrik Sporsheim
Enderekkehus over tre plan med stort potensial, beliggende i et rolig og etablert nabolag.
Huset ligger limt inn til markagrensa i populære Østmarka borettslag.
Eiendommen har en barnevennlig hage og umiddelbar nærhet til Østmarka.
Første etasjen har en sosial planløsning med stue og spisestue, og vestvendt terrasse.
Entré med adkomst til hall og trapp til de øvrige etasjene. Ytterdøren er i teak.
Stuen har plass til sofagruppe og har overflater med parkett og malt strie.
Romslig stue med vinduer mot vest og rikelig med lysinnslipp.
Fra stuen er det åpen løsning mot spisestuen, med peisovn som gir ekstra varme.
Peis med innsats i stuen, installert på en mursteinspipe.
Spisestuen har god plass til spisebord og er et naturlig samlingspunkt.
Spisestuen ligger i praktisk tilknytning til kjøkkenet.
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat.
Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskkum i stål og har plass til en liten frokostbar ved vinduet. Hvis du er heldig kan du se skogens dyreliv mens du lager mat.
Kjøkkenet har komfyr, kjøleskap og kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Vi tar turen opp i 2. etasje.
Andre etasje samler boligens tre soverom, bad og et separat toalettrom.
Hallen i andre etasje gir adkomst til alle rom og har furugulv.
Ett av tre soverom i andre etasje, alle samlet på samme plan.
Soverom med overflater av trepanel og furugulv.
Idyllisk og frodig utsyn fra soverommet.
Soverommet har god plass til garderobeløsning.
Det andre soverommet vender ut mot rolige omgivelser.
Soverom med panel på vegger og i tak.
Det siste soverommet fungerer fint som barnerom.
Rommet har laminatgulv og malte plater i himlingen.
Gjennomgang i andre etasje med malte, glatte innerdører.
Badet i andre etasje er innredet med dusjkabinett og servant.
Badet har flislagt gulv og vegger med våtromsbelegg.
Separat toalettrom i andre etasje, utstyrt med servant og toalett.
Vi tar turen ned i kjelleren, hvor flere av naboene har søkt om bruksendring. Borettslaget har en godt etablert byggerutine som følges, i tillegg til prosess mot PBE.
Kjelleren inneholder vaskerom og to romslige boder som gir rikelig med lagringsplass.
Praktisk vaskerom i kjelleren med betonggulv.
Varmtvannsberederen fra 2009 er plassert på vaskerommet.
Den ene av kjellerens to boder, med god plass til hyllesystemer samt ved-oppbevaring.
Den andre boden i kjelleren gir ytterligere lagringsmuligheter.
Kjelleren har betonggulv og vegger, og er et råareal med stort potensial.
Separat sideinngang med direkte adkomst ned i kjelleren.
Inngangen ned til kjelleren, sett fra utsiden.
Vestvendt terrasse på ca. 14 m² med plass til utemøbler.
Uteplassen ligger skjermet til og har stekende ettermiddagssol.
Hagen er opparbeidet med plen og diverse beplantning.
I den frodige hagen finnes blant annet epletrær.
Som enderekkehus har boligen en usjenert beliggenhet inntil skogholtet.
Frittstående utebod på ca. 3 m² gir ekstra lagringsplass for hageredskaper.
Egen biloppstillingsplass er tilknyttet eiendommen. Dette er et av få hus med denne muligheten!
Nabolaget.png
Blant byens korteste skoleveier, med Trasop skole rett over veien - det gjør hverdagslogistikken enkel!
Trasop idrettspark og Oppsal arena også i umiddelbar nærhet.
Kort vei til flere badevann, inkludert Lutvann, for rekreasjon på varme dager.
Nærområdet byr på flotte rekreasjonsområder som Østensjøvannet.
Oppsal senter, kun 6 minutter unna med bil.
Tveita Senter ligger også en kort kjøretur unna og har et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.

TURELDORADO PÅ OPPSAL/TRASOP

Hellerudfaret 20A

  • 129 m2

  • |

  • 7 690 000 kr

  • |

  • 3 soverom

  • |

  • Rekkehus

  • |

  • Hellerudfaret 20A, 0672 Oslo

Solrikt enderekkehus over 3 plan m/ oppussingsbehov og utbyggingspotensiale | Barnevennlig paradis | Vestvendt uteplass

Pris og areal

Prisantydning

7 690 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

7 990 576,5 ,-

felleskostnader

7 012,95 ,- per mnd

fellesgjeld

291 080,5 ,-

fellesformue

27 498 ,-

bruksareal

132 m2

internt bruksareal

129 m2

eksternt bruksareal

3 m2

Ruben André Knutsen

Eiendomsmegler MNEF

Ruben André Knutsen

+47 942 80 916

Kontakt megler