SOLGT
Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Treskeveien 1! Foto: Henrik Fjørtoft Sporsheim.
Her presenteres en attraktiv topp- og hjørneleilighet beliggende i byggets 4. etasje, noe som gir gode lysforhold og en luftig romfølelse.
Plantegning. Leiligheten disponerer også en loftsbod på ca. 6 m² og 2 stk. kjellerboder på henholdsvis ca. 2,6 m² og ca. 3,6 m².
Leiligheten har en arealeffektiv planløsning som omfatter entré, bad, to soverom, kjøkken og stue samt en innglasset balkong.
Leiligheten holder en gjennomgående jevn standard samt et tidløst og helhetlig preg. Leiligheten har Smarthus-løsning.
Oppholdsrommet har god plass til både sofagruppe og spisebord.
Downlights i taket bidrar til en behagelig belysning og understreker boligens moderne preg.
Hjørnevinduet gir rikelig med dagslys og et fint utsyn mot grønne omgivelsener.
Fra stuen er det direkte utgang til balkongen, noe som gir en naturlig forlengelse av oppholdsarealet. Glasspanelene kan skyves til side for å åpne opp på varme dager.
Balkongen er på ca. 7 m² med østvendt beliggenhet. Beliggenheten høyt og fritt i 4. etasje gir flott utsyn og en luftig følelse.
Her er det god plass til en sittegruppe.
Den delvis åpne løsningen mot kjøkkenet skaper en sosial og luftig atmosfære.
Parkettgulvet fortsetter fra stuen og inn på kjøkkenet, noe som binder rommene sammen.
Det er plass til en liten og koselig spiseplass ved kjøkkenet.
Kjøkkenet fra 2012 har en praktisk og arealeffektiv L-formet innredning med slette, hvite fronter som gir et stilrent uttrykk.
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin samt kombinert kjøl- og fryseskap.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og rikelig med oppbevaring.
En praktisk og dekorativ nisje for bøker og personlige eiendeler.
Langs den ene veggen er det etablert en stor skyvedørsgarderobe som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.
Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Også her er det også en stor skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Badet ble oppgradert i regi av borettslaget i 2013 og fremstår som moderne og funksjonelt. Rommet er helfliset og utstyrt med elektrisk gulvvarme, som gir god komfort.
Badet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med svingbare glassdører. Det er opplegg for vaskemaskin.
Romslig entré med flislagt gulv og god plass til oppbevaring i skyvedørsgarderobe.
Velkommen hjem!
Leiligheten ligger i en velholdt boligblokk fra 1964, omkranset av grønne fellesarealer.
Dette er en attraktiv beliggenhet på Manglerud, i et veletablert og familievennlig boligområde med grønne omgivelser og kort avstand til alt du trenger i hverdagen.
Området er kjent for sin gode balanse mellom rolige boomgivelser og nærhet til både byliv, natur og servicetilbud.

MANGLERUD

Treskeveien 1

Lys og pen 3-roms med topp- og hjørnebeliggenhet | Innglasset balkong | Parkeringsleie*| Kort vei til T-bane og marka

Pris og areal

Prisantydning

5 700 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

5 972 549 ,-

felleskostnader

5 504 ,- per mnd

fellesgjeld

263 053 ,-

fellesformue

154 657 ,-

bruksareal

94 m2

internt bruksareal

74 m2

eksternt bruksareal

13 m2

Didrik Tollefsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Didrik Tollefsen

+47 469 28 782