SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/Erlend Stokmo har gleden av å presentere Hauglandshella 22A -

- En lekker og gjennomført halvpart av tomannsbolig fra 2025 -

- Man finner både dagligvarebutikker og kollektivtransport innen kort avstand fra boligen -

- Planløsning -

- Merk generøse vindusflater og god takhøyde som bidrar til en god og luftig romfølelse -

- Boligen har et BRA-i på 129 m² og inneholder entré, 4 soverom, 2 bad, stue/kjøkken, tv-stue, hall/trapp, vaskerom og teknisk rom -

- Ny eier får gleden av integrert platetopp m/ induksjon, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap -

- Fra kjøkkenet har man direkte tilgang til en romslig altan -

- Altanen måler 13,8 m² og har god plass til diverse utemøbler -

- Her kan man nyte en solrik dag uten innsyn -

- Lekker kjøkkeninnredning med slette fronter og benkeplate i laminat -

- Stue/kjøkken måler 29,7m². Boligen har balansert ventilasjon og et flott ildsted som bidrar til lavere strømutgifter og ekstra hygge -

- Romslig soverom på 11,3m² -

- Her har man god plass til dobbeltseng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Gjennomgående lik laminat på gulv gir en rød tråd gjennom boligen og skaper et nydelig helhetsinntrykk -

- Hovedetasjens andre soverom måler 8,6m² -

- Passer perfekt som barne/gjesterom -

- Badet i hovedetasjen måler 5m² -

- Badet er innredet med speil m/ belysning, vegghengt toalett, dusj og benkeskap m/ servant -

- Varmekabler i gulv gir en jevn og behagelig varme i rommet -

- Vi beveger oss ned til 1. etasje -

- 1. etasje har et BRA-i på 63m² -

- Planløsning -

- Flott tv-stue på 9,8m² med utgang til terrasseplatting -

- Supert oppholdsrom for barna -

- Det er gulvvarme i alle rom i 1. etasje -

- Boligens største soverom måler 12,5m² -

- Herfra har man også direkte tilgang til terrasseplattingen -

- Terrasseplattingen måler 14,3 m² og har god plass til ønsket møblement -

- Rommet har god plass til garderobeskap i ønsket størrelse -

- Andre soverom i 1. etasje måler 8,7 m² -

- Store vinduer sørger for godt med lysinnslipp på alle rom -

- Boligens andre bad måler 5m² -

- Badet er innredet med speil m/ belysning, vegghengt toalett, dusj og benkeskap m/ servant -

- Gulvvarme sørger for en jevn og behagelig oppvarming -

- Vaskerommet måler 3,5m², med opplegg for vaskemaskin og fordelerskap til «rør i rør» vannforsyning -

- Stort og flott garderobeskap i entré -

- Teknisk bod med bla. sikringsskap og varmtvannsbereder. Adkomst til boden skjer gjennom entréen eller bodens egne ytterdør -

- Du blir ønsket velkommen i en lys og romslig entré på 4,6 m² -

- Fra boligen har man umiddelbar tilgang til flotte turmuligheter, blant annet den populære rundturen til Dronningen fra Haugland -

- Boligen ligger i rolige og naturskjønne omgivelser, med en fin balanse mellom landlig ro og nærhet til det meste man trenger i hverdagen -

Hauglandshella 22A

129 m²
|
5 250 000 kr
|
4 soverom
|
Tomannsbolig
|
Hauglandshella 22A, 5310 Hauglandshella

Rålekker halvpart av tomannsbolig, nyoppført i 2025. Totalt 32m² terrasseareal, peis, balansert ventilasjon og parkering

Pris og areal

Prisantydning

5 250 000 ,-

Omkostninger

145 840 ,-

totalpris

5 395 840 ,-

bruksareal

129 m²

internt bruksareal

129 m²

Erlend Stokmo

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner | Fagansvarlig

Erlend Stokmo

+47 450 54 488