• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Emir Resulbegovic v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Sigurd Hoels vei 75!
Fra stuen er det direkte utgang til den solrike balkongen.
Plantegning. I tillegg medfølger bod og parkeringsplass i kjelleren.
Leiligheten holder god standard og har en god intern beliggenhet i bygget, skjermet fra trafikk og med lite innsyn.
Et luftig oppholdsrom med god plass til både en komfortabel sofagruppe og spisebord.
Store vindusflater rammer inn utsynet mot de frodige, grønne omgivelsene og gir stuen et fantastisk lysinnslipp.
Den gode takhøyden og de varme fargetonene gir rommet et behagelig uttrykk.
Den åpne løsningen mot kjøkkenet gir et sosialt og luftig oppholdsrom, hvor kjøkken og stue naturlig bindes sammen.
Det oppgraderte kjøkkenet fra Sigdal har profilerte fronter og en elegant benkeplate i kompositt med underlimt oppvaskkum.
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og har en funksjonell utforming.
Lekker kombinasjon av både farge- og materialvalg.
Fra stuen er det direkte utgang til balkongen, som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet på fine dager.
Her er det god plass til å innrede med både sittegruppe og planter, og nyte rolige stunder ute.
Hovinbekken ligger like utenfor og bidrar til en frodig og idyllisk ramme rundt uteplassen.
Detaljer fra Hovinbekken.
Balkongen strekker seg rundt hjørnet og byr på gode solforhold.
Pizzaovnen ligger klar for hyggelige måltider utendørs – en perfekt detalj for lange sommerkvelder.
Når kvelden senker seg, blir balkongen en lun og stemningsfull plass å trekke ut til.
Utebelysningen rammer inn balkongen og gir en hyggelig stemning på kveldstid.
Lune kvelder nytes godt i stuen, med stemningsfull belysning og utsynet mot de grønne omgivelsene.
Når kvelden senker seg, skaper belysningen en varm og lun stemning i det gjennomførte oppholdsrommet.
Her ligger alt til rette for hyggelige middagsselskaper med gode venner og noe godt i glasset.
Leiligheten varmes opp med fjernvarme, som gir en behagelig og jevn varme gjennom boligen.
Praktisk gang som knytter rommene naturlig sammen.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng (denne er 210x210) og nattbord på sidene.
Detaljer fra en hyggelig frokost på sengen.
To vinduer gir godt dagslys, og rommet har en behagelig, dempet fargetone.
Langs veggen er det en stor garderobe med profilerte fronter som gir god oppbevaringsplass.
Det andre soverommet er innredet som et hyggelig barnerom, med plass til både seng, skriveplass og oppbevaring.
Små detaljer og leker skaper en lun og hyggelig stemning.
Rikelig med lagringsplass i romslig garderobeløsning.
Det tredje soverommet er innredet med både seng og en praktisk arbeidsplass, og kan derfor enkelt tilpasses ulike behov.
Et perfekt sted for hjemmekontoret?
Den rolige fargepaletten og eikeparketten skaper et behagelig uttrykk.
Delikat baderom med flislagte overflater og deilig varme i gulvet.
Plassbygd innredning og stilrene detaljer.
Dusjen er utstyrt med regnfallsdusj for en komfortabel start på dagen.
Boden er innredet som et praktisk walk-in closet med svært god utnyttelse av plassen.
Innbydende og praktisk entré med gode oppbevaringsmuligheter og stilren garderobeløsning fra String.
Det medfølger egen parkeringsplass i flåtesystem, utstyrt med elbillader. Plassen har god bredde og luft rundt bilen, slik at det er enkelt å parkere og åpne bildørene helt.
Praktisk innendørs sykkelparkering med god plass til oppbevaring av sykler.
Den flotte takterrassen byr på vidstrakt utsikt og svært gode solforhold gjennom dagen.
Her er det rikelig med plass til både avslapning og sosiale sammenkomster, med flere sittegrupper og solsenger tilgjengelig.
De åpne arealene gir gode muligheter for å nyte fine sommerdager i rolige omgivelser.
Lunt og hyggelig når solen går ned.
Her kan lange sommerkvelder nytes med gode venner, noe godt i glasset og en flott utsikt over byens tak.
Tiedemannstårnet som et karakteristisk landemerke i nærområdet.
Leiligheten ligger i et nyere og moderne bygg fra 2019.
Indre gårdsrom er et hyggelig samlingspunkt med lekeplass for barna.
Området har svært gode kollektivmuligheter med kort vei til både buss og T-bane.
Åpent Bakeri på Ensjø byr på deilige bakevarer, rykende fersk kaffe og et rikt utvalg fristelser.
Happis hvor du kan nyte lokalprodusert gelato!
Nye Tøyenbadet er noen få minutters gange fra leiligheten og er Oslo største basseng med både innendørs- og utebasseng.
Boulangeri M ligger en kort spasertur unna, og tilbyr ferske bakevarer, brød og kaffe.
Det nye NRK bygget er under oppføring og vil bringe et skikkelig løft til området! Drøyt 2.500 kommende arbeidsplasser til Ensjø.
Botanisk hage byr på nydelig natur og parkområde.
I tillegg til botanisk hage, er det også kort vei til kampen park.

TIEDEMANNSBYEN / ENSJØ

Sigurd Hoels vei 75

  • 81 m2

  • |

  • 8 750 000 kr

  • |

  • 3 soverom

  • |

  • Eierseksjon

  • |

  • Sigurd Hoels vei 75, 0655 Oslo

Lys og lekker 4-roms hjørneleilighet med balkong og frodig utsyn | Vakre lysforhold | Fjernvarme | Garasje m. lader.

Pris og areal

Prisantydning

8 750 000 ,-

Omkostninger

219 840 ,-

totalpris

8 969 840 ,-

felleskostnader

4 071 ,- per mnd

fellesformue

14 708 ,-

bruksareal

87 m2

internt bruksareal

81 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Emir Resulbegovic

Eiendomsmegler | Salgssjef | Partner

Emir Resulbegovic

+47 473 97 811

Kontakt megler
Marthe Holt Jensen

Eiendomsmegler

Marthe Holt Jensen

+47 906 33 227

Kontakt megler