SOLGT
Velkommen til Stovnerbakken 173D! Presentert av Christoffer Vindum v/EMERA eiendomsmegling Foto: Tigerstaden boligfoto.
Leiligheten ble vesentlig oppgradert i 2020 med blant annet nytt Epoq-kjøkken og gjennomgående parkett med gulvvarme.
Plantegning. Boligen kan enkelt gjøres om til en 3-roms ved å sette opp en vegg i stuen.
Selger opplyser om solforhold fra 10.30-21.00 sommerstid. Helt magisk sted å bruke sommerdagene sine.
Hvis å kunne se utover dette ikke gir ro i sjela, vet ikke jeg hva som gjør det.
Den store terrassen på ca. 26 m² fungerer som en forlengelse av stuen på varme dager og er skjermet for innsyn
Terrassen har god plass til både sofagruppe og solsenger, og er delvis overbygget.
Her kan du samle venner til hyggelige og varme stunder
Rett og slett en fredfull uteplass med flott utsyn over nærområdet.
Selgers kveldsbilde
Inn igjen har stuen en delvis åpen løsning mot kjøkkenet, etablert i 2020 for en mer sosial planløsning.
Downlightsene gir stemningsfull belysning i stuen
Selgers egne bilde.
Gjennomgående parkett med gulvvarme, lagt i 2020, gir en lun og helhetlig følelse.
Stuen har downlights i himling som gir koselig stemning
Vinduer med 2-lags isolerglass fra 2017 og 2020 slipper inn rikelig med dagslys.
Den brede skyvedøren visker ut skillet mellom inne og ute, og rammer inn utsikten.
Selgers egne bilde.
Epoq-kjøkken fra 2020 med glatte fronter og benkeplate i oljet eik.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.
Nye rør og automatisk lekkasjestopper (aquastop) ble installert på kjøkkenet i 2020.
Gode arbeidsflater og gjennomtenkte detaljer.
Soverommet er romslig, og har lydisolert tak for ekstra komfort og ro.
Rikelig med oppbevaringsplass i en stor garderobeløsning som medfølger.
Soverommet ligger skjermet til på skyggesiden, så her sover du lunt og godt hele året.
Varmtvannsbereder fra 2020, plassert i en praktisk bod inne på soverommet.
Bad med flislagte vegger, dusjhjørne med skyvedører og gulvstående toalett.
Gulvet har en kombinasjon av skippsparkett og mosaikkfliser i dusjsonen.
Servantinnredning med skuffer og speil. Fordelerskap for rør-i-rør-systemet er plassert på veggen.
Entré med kodelås på ytterdøren for enkel og sikker adkomst. Varmekabler i flisene for økt komfort
Praktisk skyvedørsgarderobe i gangen gir gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy.
Egen inngang med en hyggelig, steinbelagt uteplass. Her har du deilig morgensol
Uteplassen ved inngangen er på ca. 13 m² og har plass til en liten sittegruppe.
Til leiligheten følger en privat parkeringsplass med elbillader.
Felleskostnadene inkluderer blant annet TV fra Telia, internett og snømåking.
Her starter turen rett utenfor døren. Skiløyper kjøres opp daglig om vinteren, og om sommeren er det flotte tur- og sykkelmuligheter.
Stovner senter

GAMLE STOVNER - RETT V/MARKA!

Stovnerbakken 173D

Sjelden mulighet i pent oppusset 2-roms med stor terrasse og marka rett ved | Fredfull og fin utsikt | Parkering m/lader

Pris og areal

Prisantydning

3 950 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

4 083 858 ,-

felleskostnader

4 578 ,- per mnd

fellesgjeld

124 362 ,-

fellesformue

9 825 ,-

bruksareal

63 m2

internt bruksareal

61 m2

eksternt bruksareal

2 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365