SOLGT
Emera eiendomsmegling v/Gina Granli (tlf. 992740520) har gleden av å presentere Landskronaveien 314! Foto: Frode Børud.
1.etasje.
Plantegning 1.etg.
Romslig, delikat og helfliset baderom med plassbygget servant hylle med servant bolle, og rundt speil over. Videre er det veggmontert toalett, dusjhjørne med svingdør, regnfallsdusj, håndholdt dusj og termostatstyrt blandebatteri samt badekar.
Varmtvannsbereder er plassert i rommet. Volum: ca. 200 liter.
Rommet har varmekabler på gulvet for ekstra komfort, og det er opplegg for vaskemaskin.
Her får du virkelig spafølelsen!
Stue og kjøkken ligger i en delvis åpen løsning, noe som bidrar til et sosialt oppholdsrom.
Landskronaveien 314 er et pent rekkehus over to plan, med en attraktiv og barnevennlig beliggenhet. Boligen har de siste årene gjennomgått store innvendige oppgraderinger.
Stuen er holdt i moderne og tidsriktige farge- og materialvalg. Den oppleves romslig, med god plass til flere sittegrupper.
Lys "Epoq" kjøkkeninnredning som byr på godt med skap- og benkeplass.
Innredningen har profilerte, fabrikklakkerte fronter og laminat benkeplate med planlimt kum i kompositt. Det er "Hexagon" fliser på vegg over benkeplate. Belysning via downlights under overskap.
Kjøkkenet har opplegg for integrert oppvaskmaskin, 1-greps/uttrekkbar kran, platetopp, stekeovn og integrert kjøl/fryseskap. Selger opplyser at fryser ikke har vært i drift i hennes eiertid, og det er uvisst hva som er problemet med denne.
På kjøkkenet er det plass til egen spisegruppe.
Det gjenstår noe arbeid for å ferdigstille himlingen i stuen.
Det første rommet som møter deg er entrèen. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy i praktisk garderobeløsning.
Her har man også mulighet til å sette inn skyvedørsgarderobe om ønskelig. Det er fliser på gulvet med gulvvarme.
Fra stuen er det utgang til en markterrasse på ca. 32,2 kvm. Her er det god plass til utemøbler, beplantning og grill.
Det er gangavstand til barnehager, skoler, matbutikker og kollektivtransport.
2.etasje.
Plantegning 2.etg.
Boligen har 3 romslige soverom, hvorav alle disse er beliggende i 2.etg.
Hovedsoverommet er tilknyttet eget baderom og walk-in garderobe.
Godt med oppbevaringsplass i walk-in garderobe.
Badet i 2.etg er tilknyttet hovedsoverommet. Badet er et lekkert, helfliset baderom med plassbygget servant hylle med servant bolle, og rundt speil over.
Videre har rommet dusjhjørne med glassfelt, regnfallsdusj, håndholdt dusj og termostatstyrt blandebatteri. Det er veggmontert toalett.
Badet har varmekabler på gulvet for ekstra komfort.
Soverom 2.
Alle soverommene er romslige, og har god plass til både seng og nattbord.
Soverom 3.
Det medfølger en garasjeplass.

SKJETTEN

Landskronaveien 314

Familievennlig og påkostet enderekkehus | 3 sov, hvorav ett master med eget bad & walk-in | Solrike uteplasser | Garasje

Pris og areal

Prisantydning

5 290 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

5 787 399 ,-

felleskostnader

7 500 ,- per mnd

fellesgjeld

487 903 ,-

fellesformue

23 836 ,-

bruksareal

156 m2

internt bruksareal

135 m2

eksternt bruksareal

21 m2

Gina Cecilie Løkker Granli

Eiendomsmegler | Partner

Gina Cecilie Løkker Granli

+47 992 74 052