SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/Stian Sletten har gleden av å presentere Trongesmoghaugane 16 -

- Et innholdsrikt rekkehus som byr på et romslig uteareal, fantastiske sol- og utsiktsforhold, lysthus og garasje -

- Med natur like utenfor døren og et terrasse/balkongareal på 98m², ligger alt til rette for en nydelig tilværelse -

- Gode lagringsmuligheter i lysthus, innvendig og utvendig bod -

- Gode parkeringsmuligheter, med garasje på 20,5m² og biloppstillingsplass -

- Boligen har et totalt BRA-i på 135m² og inneholder entré, gang/trapperom, 2 bad, vaskerom, 5 soverom, stue, kjøkken og innvendig bod -

- Stuen måler 26,4m² og gir rom for sofa og spisebord i hver sin naturlige sone -

- Stuen leder direkte til en solrik og romslig terrasse -

- Terrassen måler 31,6m² - God plass til ønsket utemøblement -

- Boligens generøse vindusflater sikrer rikelig med lysinnslipp -

- Kjøkkeninnredning fra 2015, med slette fronter og benkeplate i laminat med nedfelt vask -

- Kjøkkenet måler 10,2m² -

- Ny eier får gleden av integrert stekeovn, platetopp m/induksjon, mikrobølgeovn og kjøleskap -

- Ildsted i stue bidrar til hygge og lavere strømutgifter -

- Romslig soverom på 12,3m² -

- Her er god plass til seng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Soverom 2 i hovedetasjen måler 7,2m² -

- Ny baderomsinnredning med servant og nytt speil i 2024 -

- Badet måler 6,1m² og har gulvvarme -

- Praktisk vaskerom, med vannuttak, varmtvannstank, overskap, rør i rør skap og opplegg for vaskemaskin -

- Gang/trapperom måler 9m² - Vi beveger oss opp -

- Rommet måler 12,4m² og kan brukes til eget ønske -

- Boligens største soverom ligger i 2. etasje og har en tilhørende balkong -

- Rommet måler 12,4m² som gir god plass til dobbeltseng og ønsket møblement -

- Nyt morgenkaffe på balkongen på 7m² -

- Andre soverom i 2. etasje måler 8,2m² -

- Siste soverom måler 6,8m² - Perfekt som barne/gjesterom -

- Boligens andre bad måler 3,1m² -

- Gulvvarme gir en jevn og behagelig varme gjennom rommet -

- Uteområdene er meget godt opparbeidet, med flere sosiale soner -

- Det koselige lysthuset er bygget i 2013, og måler 13m² -

- Terrassen på baksiden av boligen måler 35,7m² og byr nydelige sol- og utsiktsforhold -

- Nyt et sosialt selskap med utsikt over sjø og natur -

- Terrasse med utgang fra to soverom måler 24m² -

- Plantegning - Hovedetasje -

- Plantegning - 2. etasje -

- Plantegning -

- Ågotnes, som ligger nord på Sotra i Øygarden kommune, byr på en flott kombinasjon av yrende næringsliv og vakker kystnatur -

- Solnedgangen fra terrassen! -

- Området byr på flotte turmuligheter som Spjeldsfjellet, Vindeneskarven og turstien langs Kvernavatnet -

- Det er rikelig med idretts- og aktivtetstilbud i nærheten, med 16 minutters gange til Ågotnes idrettsanelgg -

- Nyt sommermånedene på en av Ågotnes sine mange badeplasser -

ÅGOTNES

Trongesmoghaugane 16

135 m²
|
4 650 000 kr
|
5 soverom
|
Enebolig
|
Trongesmoghaugane 16, 5363 Ågotnes

Innholdsrik kjedet enebolig med sjøutsikt & 98m² terrasse- og balkongareal. Garasje + parkering, 2 boder og lysthus

Pris og areal

Prisantydning

4 650 000 ,-

Omkostninger

117 340 ,-

totalpris

4 767 340 ,-

bruksareal

175 m²

internt bruksareal

135 m²

eksternt bruksareal

40 m²

Stian Sletten

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Stian Sletten

+47 981 51 182