SOLGT
Tonje H. Eide v/ Emera Eiendomsmegling har gleden av å presentere Thor Olsens gate 7C.
Her får du en lys og lekker 2-roms midt i smørøyet av Oslo, samtidig som leiligheten i sin helhet har en tilbaketrukket beliggenhet inn mot rolig gårdsrom.
Rommet fremstår lyst og romslig med god takhøyde (2,82 meter) og gode møbleringsmuligheter for både sofagruppe og spiseplass.
Gulvet er belagt med 3-stavs parkett, og veggene har glatte, malte overflater (2026). Himlingen er glatt og malt.
Bredbånd er inkludert i felleskostnadene.
Kjøkkeninnredningen er fra 2009 og holder normal standard. Innredningen består av skap- og skuffeløsninger med glatte, fabrikklakkerte fronter.
Kjøkkenet fremstår som vedlikeholdt og funksjonelt ut fra alder. Mekanisk avtrekksventilasjon via kjøkkenventilator.
Soverommet har tilfredsstillende størrelse og fremstår som funksjonelt med plass til seng, nattbord og garderobeløsning.
Leiligheten er malt i lune farger som skaper en behagelig atmosfære.
Stort vindu som gir mye naturlig lysinnslipp og ventilasjon via spalter i vindu.
Soverommet har gode oppbevaringsløsninger som gir rikelig med plass til klær og utstyr.
Baderommet er ifølge eier etablert eller rehabilitert i 2009. Gulvet er flislagt og utstyrt med elektriske varmekabler.
Badet er innredet med gulvmontert toalett, dusjhjørne, veggmontert servant, veggskap med glatte, folierte fronter og speil montert på vegg over servant med tilhørende lysarmatur. Det er opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekksventil.
En lys entre som ønsker deg velkommen inn. Her er det montert porttelefon som gjør det enkelt å slippe inn gjester.
Målsatt plantegning - 2. Etasje
Leiligheten er skjermet og fredelig beliggende i et indre gårdsrom, med praktisk sykkelparkering tilgjengelig.
I 2021 ble nytt tak lagt på hele bygget i tillegg til rehabilitering av gavlvegger.
Sameiet består av 19 boligseksjoner.
Velkommen til visning!
Beliggenheten gir enkel tilgang til daglige gjøremål. Dagligvareforretninger, servicetilbud og øvrige nødvendigheter er lett tilgjengelig, og kollektivtransport i nærheten sørger for gode forbindelser til sentrale områder.

Thor Olsens gate 7C

Lys og romslig 2-roms leilighet med skjermet beliggenhet på Fredensborg. Generøs takhøyde og store vinduer. Nymalt i 26

Pris og areal

Prisantydning

4 990 000 ,-

Omkostninger

142 690 ,-

totalpris

5 267 255 ,-

felleskostnader

4 511 ,- per mnd

fellesgjeld

134 565 ,-

bruksareal

55 m2

internt bruksareal

49 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Tonje Heitmann Eide

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Tonje Heitmann Eide

+47 480 58 025