SOLGT
Christoffer Vindum v. Emera ønsker velkommen til Bråtenalléen 35A!
De fineste sommerdagene kan nytes på balkongen. Den er hele 15 m² og byr på rikelig med plass til utemøbler og alt du måtte ønske.
En innbydende hjørneleilighet med god standard og moderne fargevalg.
Denne sjøutsikten kan bli din!
Plantegning.
Leiligheten ble pusset opp i 2019 med nytt kjøkken, nytt bad, nye gulv og oppussede overflater.
Planløsningen er helt optimal med god soneinndeling. Det gir plass til både spisebord og en romslig sofagruppe.
Ved oppussingen ble det lagt en moderne laminat på gulvet.
Her får du et stilrent og lekkert kjøkken i åpen løsning.
Detaljer fra kjøkkenet.
Langstrakt kjøkkeninnredning med god lagringsplass i både skuffer og skap.
Egen nisje for vaskemaskin på kjøkkenet.
Kjekt å vite er at både tv og internett er inkludert i felleskostnadene.
Leiligheten byr på to gode soverom. Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap for oppbevaring.
Detaljer fra hovedsoverommet.
Soverommene ligger på hver sin side av kjøkkenet.
Leiligheten oppleves svært lys som følge av vinduer mot to himmelretninger.
Det andre soverommet byr på mange bruksmuligheter - alt etter behov.
I dag er det benyttet som kontor med en romslig garderobeløsning.
Praktisk for studenter eller for deg som har hjemmekontor!
Moderne baderom pusset opp i 2019. Det er selvsagt varme i gulvet og god oppbevaringsplass i både servantskap og speilskap.
Velkommen hjem! Til venstre er det nisje for oppheng av både yttertøy og sko.
På vår- og sommerhalvåret vil dere garantert sette pris på å kunne tusle ut på en stor og herlig balkong.
Fri og luftig utsikt fra den store balkongen.
Her bor du med umiddelbar nærhet til offentlig transport, dagligvarebutikker, skoler, barnehager og marka.
På sommerstid brukes grillen flittig, det er nemlig tillatt å grille med elektrisk grill eller gassgrill.
Sameiet består av 34 eierseksjoner, fordelt på Bråtenalleen 35 og Betzy Kjelsbergs vei 1.
Dette er området for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til et urbant og sosialt byliv, mens samtidig er tilbaketrukket og i nærheten av marka.
Få minutters gange til Rema 1000 som ligger i Betzy Kjelsbergs vei.
Det er kort vei til BI Nydalen.
T-banen fra Nydalen tar deg til alle byens kanter på kort tid.
På sommerstid er badeplassen i Nydalen meget populær - anbefales!
Gangavstand til Storo med blant annet 140 butikker, Norges største kinosenter og landets eneste IMAX.
Ta turen opp til Grefsenkollen for spektakulær utsikt og en deilig vaffel i solveggen.

UTSIKTSLEILIGHET PÅ GREFSEN

Bråtenalléen 35A

Lys, romslig 3R hjørneleilighet med 15m² balkong | Sjøutsikt og gode solforhold | Bad og kjøkken fra 2019 | Fjernvarme.

Pris og areal

Prisantydning

4 690 000 ,-

Omkostninger

138 160 ,-

totalpris

5 081 914 ,-

felleskostnader

5 646 ,- per mnd

fellesgjeld

253 754 ,-

fellesformue

23 947 ,-

bruksareal

57 m2

internt bruksareal

53 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365