SOLGT
Emera eiendomsmegling v/Gina Granli (tlf. 99274052) har gleden av å presentere Orrevegen 8!
Leiligheten ligger i 4.etg, og har en god planløsning. I stuen er det naturlige soner for både sofa- og spisegruppe.
Stuen har store vindusflater som gir mye naturlig lys.
Plantegning.
Plantegning 4.etg.
Stuen fremstår lys og trivelig med overflater i lyse fargetoner som bidrar til en god romfølelse. Her kan man virkelig sette sitt personlige preg.
Her kan man invitere venner og familie på hyggelige middager.
Velkommen inn! Her kan du sette fra deg sko og henge fra det yttertøyet i garderobeskap.
Stuen ligger praktisk til ved kjøkkenet, og fra stuen er det utgang til en innglasset balkong på ca. 7,7 kvm.
Kjøkkenet har en IKEA-innredning fra 2015 og er utformet som en delvis åpen løsning mot oppholdsrommet.
Den tidløse innredning tilbyr godt med skap- og benkeplass, og har glatte og profilerte, folierte fronter. Benkeplaten er i laminat med nedfelt kum i rustfritt stål, og det er flisliknende plater på vegg over benkeplaten.
Det er også belysning under overskapene.
Videre har kjøkkenet opplegg for integrert oppvaskmaskin og er utstyrt med uttrekkbar kran, platetopp, stekeovn og integrert kjøl/fryseskap.
Helfliset, lyst og pent baderom. Totalrenovert i 2015, utført av sertifisert firma. Rørfornying av soilrør ble gjennomført i regi av borettslaget i 2023.
Det er opplegg for vaskemaskin, og denne medfølger.
Boligen har to soverom av god størrelse.
Rommene har god plass til både seng og nattbord. Hovedsoverommet har godt med lagringsplass i plassbygde garderobeskap langs den ene veggen.
Soverom 2.
Et perfekt gjesterom, kontor eller hobbyrom - mulighetene er mange!
Dette rommet har også plassbygd gardereobeskap.
Balkongen gir en naturlig forlengelse av oppholdsarealet og gode bruksmuligheter store deler av året.
Utsyn fra balkongen. Fra leiligheten er det gangavstand til barneskole, ungdomsskole, barnehager, bussholdeplass, matvarebutikk og flotte turområder i marka.
Det medfølger en utvendig biloppstillingsplass.
Leiligheten disponerer to kjellerboder som tilbyr godt med lagringsplass.

LØVENSTAD

Orrevegen 8

Lys og trivelig 3-roms endeleilighet i 4.etg.| Parkeringsplass | Innglasset balkong | Varmtvann/fyring inkl. | Sentralt!

Pris og areal

Prisantydning

3 690 000 ,-

Omkostninger

18 796 ,-

totalpris

3 898 158 ,-

felleskostnader

6 413 ,- per mnd

fellesgjeld

189 362 ,-

fellesformue

18 363 ,-

bruksareal

90 m2

internt bruksareal

72 m2

eksternt bruksareal

10 m2

Gina Cecilie Løkker Granli

Eiendomsmegler | Partner

Gina Cecilie Løkker Granli

+47 992 74 052