SOLGT
Gina Granli v/Emera eiendomsmegling (tlf. 99274052) har gleden av å presentere Vangsjordet 1! Foto: Frode Børud
Fra stuen er det utgang til en fantastisk overbygd terrasse på ca. 12 kvm.
Her er det gode solforhold, plass til utemøbler og en herlig utsikt.
Leiligheten holder god standard med 1-stavs parkett på gulv og malte, slette veggflater.
Vangsjordet 1 er en moderne, stilren og lys 2-roms selveierleilighet beliggende på bakkeplan.
Plantegning 1.etasje.
Flott kjøkkeninnredning fra Norema med mørke, stilrene fronter og laminat benkeplate.
Innredningen har integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombi kjøl/frys.
Det er godt med skap og benkeplass som gjør det kjekt å tilberede god mat. Det er montert komfyrvakt og det er kullfilter over stekesone.
Det er montert belysning under overskap.
Kjøkkenet og stuen er i åpen løsning.
"CLIVET" viftekonvektor er installert i himling ved kjøkkenet.
Det er naturlige soner for både sofagruppe og TV-møblement i stuen. Downlights i tak og store vindusflater som gir godt med lys.
Utsyn fra balkongen.
Fra gangen kommer man inn til et flott bad. Badet er en prefabrikkert baderomskabin og har fliser på vegger og gulv med vannbåren gulvvarme.
Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten har ett soverom som er malt i en behagelig og mørk blånyanse.
Soverommet vender ut mot terrasse.
Praktisk bod med skyvedørsgarderobe for ekstra lagring. Tidligere del av soverom.
I front er det gangsti ut til sameiets fellestomt, som er opparbeidet med asfalterte og belyste adkomster, samt grøntarealer.
Seksjonen har en biloppstillingsplass med elbil-lader, plass B104.
Elbil-lader fra Zaptec.
Felles treningsrom for beboerne som er helt gratis å benytte seg av.
Sameiet har også felles sykkel-/smørebod.
Eiendommen ligger på en høyde med nydelig utsikt mot Glomma og Fetsund.
Fra eiendommen er det kort vei til flotte turmuligheter.
Sameiet har felles takterrasse med flott utsikt og gode solforhold.
Leieprisvurdering fra Utleiemegleren.

LØKENÅSEN

Vangsjordet 1

Perfekt førstegangskjøp/utleieobjekt! 2-roms fra 2021. Garasjeplass. Felles takterrasse og treningsrom. Flott utsikt!

Pris og areal

Prisantydning

2 990 000 ,-

Omkostninger

91 060 ,-

totalpris

3 151 029 ,-

felleskostnader

3 983 ,- per mnd

fellesgjeld

69 969 ,-

fellesformue

18 827 ,-

bruksareal

45 m2

internt bruksareal

39 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Gina Cecilie Løkker Granli

Eiendomsmegler | Partner

Gina Cecilie Løkker Granli

+47 992 74 052