SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Solveig Granlund ønsker velkommen til Lennestadveien 13 – en innholdsrik og velholdt enebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet i rolige og landlige omgivelser i Kirkebygda i Enebakk kommune.
Her får man en helt spesiell nærhet til naturen, med vakker utsikt over jorder og grønne omgivelser. Den direkte adkomsten til verandaen gjør det enkelt å flytte måltidene ut i solen og nyte de idylliske omgivelsene gjennom hele dagen.
En skjermet og solrik uteoase hvor flere flotte terrasseplattinger sys sømløst og naturlig inn i det vakre terrenget. Her kan sommerdagene nytes i rolige omgivelser med god plass til både avslapning og hyggelige sammenkomster.
Boligen ligger fint plassert i terrenget og byr på en romslig terrasse som strekker seg langs hele fasaden, med gode solforhold og hyggelig utsyn mot nærområdet. En bolig som kombinerer familievennlig planløsning med en lun og hjemmekoselig atmosfære.
Inngangspartiet på bakkeplan er pent opparbeidet med hellelagt dekke som gir et ryddig og innbydende førsteinntrykk ved ankomst. Den asfalterte innkjøringen og gårdsplassen gir enkel adkomst til garasjen og det er flere biloppstillingsplasser.
Plantegning 1. etasje (hovedetasje).
Det lyse kjøkkenet danner en hyggelig ramme rundt dagens små og store øyeblikk, med nydelig lysinnslipp og utsikt mot det åpne kulturlandskapet i Kirkebygda. Utgangen til verandaen skaper en naturlig flyt mellom inne og ute, perfekt for sommerfrokoster.
Rommet byr på god oppbevaringsplass og en funksjonell planløsning som gjør det enkelt å kombinere matlaging og sosialt samvær i hverdagen. I tilknytning til kjøkken finner du også vaskerom med egen inngang, perfekt for skitne klær som trenger vask.
Her kan morgenkaffen nytes med utsikt over åpne jorder og vakre, landlige omgivelser.
Den hyggelige spiseplassen ved vinduet og utgangen til uteområdene skaper perfekte rammer for matlaging og sosiale sammenkomster.
Den store verandaen fungerer som en naturlig forlengelse av boligens oppholdsrom og gir rikelig med plass til både spisegrupper, loungeområder og rolige solkroker. Pergolaen ved kjøkkenutgangen skaper en lun og stemningsfull ramme rundt uteplassen.
Her kombineres klassiske elementer med gode arbeidsflater og hyggelige soner for både matlaging og samvær.
Her får man et klassisk og tidløst kjøkken med landlig sjarm og franske inspirasjoner, hvor lune fargetoner og klassiske detaljer skaper et tidløst uttrykk.
Kjøkkenet legger til rette for ekte matglede, hvor du enkelt kan tilberede alt fra enkle hverdagsretter til delikate middager med familie og venner samlet rundt bordet.
Kjøkkenet har et sjarmerende, landlig uttrykk med fransk-inspirerte detaljer som skaper en lun og innbydende atmosfære. Her kombineres klassiske elementer med gode arbeidsflater og hyggelige soner for både matlaging og samvær.
Utsikten mot åpne landskap og grønne omgivelser gir en fredelig og landlig stemning som inviterer til rolige morgener og lange sommerkvelder.
Pergolaen skaper en lun og behagelig atmosfære med delvis skjerming for sol og vær, samtidig som verandaens luftige plassering inviterer til rolige morgenstunder og sosiale sammenkomster med familie og venner.
Med utsikt over åpne jorder og vakre naturomgivelser gir en helt egen ro og sjarm. Den solrike verandaen ligger som en naturlig forlengelse fra stue og kjøkken og inviterer til hyggelige måltider, frisk luft og rolige stunder i landlige omgivelser.
Uteområdene er tilrettelagt for å nytes gjennom hele dagen, med gode solforhold, vakker utsikt mot åpne landskap og flere hyggelige oppholdsoner.
Med stuedørens glassfelt får man en fin balanse mellom åpne og separate soner, hvor dagslyset slipper gjennom og gir boligen en luftig og behagelig atmosfære.
Her møtes man av en innbydende stue med lune toner, myke tekstiler og en harmonisk atmosfære som gjør det enkelt å føle seg hjemme.
Jøtul peisovnen tilfører stuen en lun og nostalgisk atmosfære, hvor knitringen fra flammene og den behagelige varmen skaper følelsen av ekte hjemmekos på kjølige høst- og vinterkvelder.
Stuen byr på en lun og innbydende atmosfære med lyslasert 3-stavs eikeparkett, store vinduer og direkte utgang til den omkransende verandaen. Overgangen mellom inne- og uteområdene er sømløs, og gjør det enkelt å nyte både morgensol og sene kvelder.
Stuen byr på en lys og luftig atmosfære med store vindusflater som rammer inn den vakre utsikten over åpne åkre og de naturskjønne omgivelsene mot sentrum av Kirkebygda. Her strømmer dagslyset inn og skaper en varm og innbydende romfølelse.
De generøse vindusflatene gir stuen en fantastisk romfølelse og skaper en nærhet til naturen som setter sitt preg på hele oppholdsrommet. Utsikten mot det åpne kulturlandskapet blir en levende del av interiøret og gir en rolig og idyllisk stemning.
De store stuevinduene gir en fantastisk kontakt med omgivelsene og slipper naturen helt inn i oppholdsrommet. Utsynet over det åpne landskapet skaper en rolig og harmonisk atmosfære som gjør stuen til et naturlig sted å senke skuldrene.
Fra trappen til hovedplan har man adkomst til baderom, hovedsoverom, kjøkken og stue og ytterligere to soverom.
Et funksjonelt og trivelig baderom med behagelig gulvvarme og praktiske løsninger som passer godt for både småbarnsfamilier og voksne som setter pris på rolige hverdagsøyeblikk. Det frittstående badekaret inviterer til avslapning og egenpleie året rundt.
Innbydende hovedsoverom med varme jordtoner og en rolig, avslappende stemning. Den åpne garderobeløsningen med forheng gir rommet et luftig preg samtidig som den sørger for praktisk oppbevaring av klær og tilbehør.
Soverom 2 og 3 ligger praktisk plassert i tilknytning til hverandre og er adskilt med hengslet skyvedør – en fleksibel løsning som passer perfekt for barnefamilier, søsken eller som kombinert soverom m/walk-in eller kontor.
Her får man to hyggelige soverom med en praktisk forbindelse mellom rommene via skyvedør. Løsningen egner seg ypperlig som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, samtidig som rommene oppleves lyse, rolige og innbydende.
Plantegning underetasje.
Velkommen inn! Døren med glassfelt inn mot mellomgangen slipper lyset videre inn i boligen og skaper en luftig og innbydende entré.
Mellomgangen binder etasjen fint sammen og har samme praktiske laminatgulv i flisimitasjon som vindfanget, kombinert med behagelig gulvvarme som gir ekstra komfort i hverdagen. Herfra er det adkomst videre til kjellerstue, bad og et av boligens soverom.
Kjellerstuen fremstår som et svært allsidig og innbydende oppholdsrom med mange bruksmuligheter. Her kan ungdommen samle venner, trekke seg tilbake for gaming eller filmkvelder, samtidig som resten av familien får beholde roen i hovedetasjen.
Et ekstra pluss er at det er etablert røropplegg for vann og avløp i vegg, noe som gir muligheter for videre tilpasninger etter behov og ønsker. Dette åpner for fleksible løsninger over tid og gir rommet et stort utviklingspotensial.
Soverommet i underetasjen byr på idyllisk utsikt mot åkerlandskap og grønne omgivelser som gir rommet en rolig og avslappende atmosfære.
Rommet passer godt som soverom, men kan også brukes som hjemmekontor, gjesterom eller hobbyrom – alt etter hva familien trenger.
I underetasjen finner man et praktisk baderom med nylig montert dusjkabinett som gir gode bruksmuligheter for både familie og gjester. Rommet har samtidig vært lite belastet som våtrom, da det hovedsakelig er brukt som wc av nåværende eier.
Den infrarøde badstuen tilfører boligen en hjemmespa-opplevelse. Et ideelt sted for å koble av og nyte rolige øyeblikk gjennom alle årstider. Badstuen er plassert i bod i underetasjen.
De opparbeidede uteområdene byr på en herlig kombinasjon av naturtomt, lune soner og sosiale møteplasser. Paviljongen skaper en stemningsfull ramme rundt måltider og lange sommerkvelder ute.
Her får du flere innbydende uteplasser med god plass til både spisegruppe og loungemøbler – perfekt for alt fra rolige morgenstunder til sene sommerkvelder med familie og venner.
Solrike plattinger, hyggelig paviljong og lune sittegrupper gjør dette til et uterom som virkelig inviterer til å nytes gjennom hele sesongen.
Den flotte naturtomten med fjell i dagen gir uteområdet et særpreget og idyllisk uttrykk, mens de ulike terrasseområdene skaper fine soner for både rekreasjon og sosialt samvær.
Boligen ligger fint plassert i terrenget og byr på store terrasser med gode solforhold og hyggelig utsyn mot nærområdet. En bolig som kombinerer familievennlig planløsning med en lun og hjemmekoselig atmosfære.
Her møtes man av et sjarmerende og lettstelt inngangsparti med hellelagt uteområde som både er funksjonelt og innbydende gjennom alle årstider.
Fra droneperspektivet kommer eiendommens unike beliggenhet virkelig til sin rett – vakkert plassert i rolige omgivelser med vidstrakt utsyn over åpne åkre og det naturskjønne landskapet rundt Kirkebygda.
Kirkebygda er kommunesenteret i Enebakk kommune og byr på et godt og familievennlig nærsentrum med de fleste servicetilbudene man trenger i hverdagen. Her finner man blant annet dagligvarebutikken Joker Enebakk.
Kommunesenteret har flere servicetilbud som bla. bibliotek, kulturskole, legesenter og idrettsanlegg samlet i et hyggelig og oversiktlig sentrumsmiljø. For de minste barna finnes et godt barnehagetilbud i området, blant annet Kirkebygden barnehage.
En kort kjøretur unna ligger Vågsenteret, med et bredere utvalg av butikker, serveringssteder, vinmonopolet og øvrige servicetjenester.
Flere opparbeidede badeplasser og lune svaberg gjør også Børtervann til et attraktivt samlingspunkt på varme sommerdager, enten man ønsker rolige morgenbad, familiedager med piknik eller lange sommerkvelder ved vannet.
Lyseren gir området et ekstra kvalitetsstempel for naturelskere og friluftsinteresserte, med kort vei til badeplasser, padleruter og flotte opplevelser på vannet gjennom hele sesongen.
Fra Lyserens vakre vannspeil kan man oppleve Enebakks natur på sitt aller beste – enten det er fra kajakken i morgensolen eller fra båten på varme sommerdager.
Ekebergdalen byr på naturopplevelser utenom det vanlige, med et rikt dyre- og fugleliv som gjør området svært populært blant naturelskere og fotografer. Her kan du oppleve stille morgener med fuglesang, vakre naturmotiver og et levende landskap.
Skiløypene i området slynger seg mellom jorder, skogholt og åpne landskap, og gir en fredelig og naturnær turopplevelse rett i nærmiljøet. Den populære rundløypa mellom Kirkebygda, Ekebergdalen og Veng prepareres vinterstid og passer godt for alle.

KIRKEBYGDA

Lennestadveien 13

Familievennlig enebolig med naturskjønn utsikt og solrike uteplasser|Stort potensial|Garasje|Kun 25 min unna Oslogrensa!

Pris og areal

Prisantydning

4 250 000 ,-

Omkostninger

107 340 ,-

totalpris

4 357 340 ,-

bruksareal

175 m2

internt bruksareal

154 m2

eksternt bruksareal

21 m2

Solveig Granlund

Eiendomsmegler | Partner

Solveig Granlund

+47 951 51 983