Milad Alexander Sabori v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Sinsenveien 51C.
Dette er en utrolig lekker frontleilighet vendt mot Sinsen Hageby - her får du gode solforhold og høy standard.
Den private markterrassen gir en skjermet uteplass med morgensol mot et rolig fellesområde.
Uteplassen er omkranset av beplantning som skjermer for innsyn.
Plantegning.
Alternativ planløsning med ekstra soverom.
Innbydende og lys entrè ønsker deg velkommen. Her er det god plass til lagring av sko og yttertøy.
Entrèen er et bindeledd mellom soverommene og oppholdsrommene.
Praktiske løsninger for oppheng av yttertøy.
Gjennomgående eikeparkett og hvite, glatte innerdører gir et helhetlig inntrykk.
Gangen leder videre inn mot det åpne stue- og kjøkkenområdet.
Kjøkkenet har en praktisk U-form som gir rikelig med skap- og benkeplass.
Alle hvitevarer er integrert for et helhetlig og stilrent design.
Utrolig flott kjøkken levert av kvalitetsleverandøren HTH.
Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og luftig sone.
Leiligheten har en gjennomgående høy standard. I tillegg er det nybygg-garanti til 2029.
En stilren biopeis er montert i mellom kjøkkenet og stuen.
Høy og hevet beliggenhet gjør at denne 1. etasjen oppleves som en 2. etasje, med fritt utsyn og minimalt innsyn fra gate.
Rommet har flere møbleringssoner og en fleksibel planløsning.
Planløsningen gir rom for en egen TV-krok.
Romslig spiseplass ved kjøkkenet. Her kan du kokkelere og holde samtalen i gang med gjestene.
Leiligheten har to komplette bad, en praktisk luksus i hverdagen.
Badet har vegghengt toalett og servant med underskap.
Det er god plass til både vaskemaskin og tørketrommel.
Hovedbadet er tilgjengelig fra gangen og har opplegg for vaskesøyle.
Hovedsoverommet har direkte utgang til den østvendte markterrassen på 7 m².
Det er tillatt med elektrisk- eller gassgrill på terrassen.
Den østvendte plasseringen gir sol på formiddagen.
Terrassen er delvis overbygget og ligger skjermet til.
En perfekt plass for frokost i morgensolen.
Det er god plass til dobbeltseng og nattbord.
Fra hovedsoverommet er det også adkomst til et bad en-suite.
Privat bad for litt ekstra luksus i hverdagen.
Badet er utstyrt med innfellbare dusjvegger i glass og downlights i himling.
Det andre soverommet er også av god størrelse og vender mot indre gård.
Også her er det eikeparkett på gulv og malte gipsvegger.
Rommet er utstyrt med et praktisk garderobeskap for oppbevaring. Rommet kan brukes som kontor, barnerom, gjesterom eller treningsrom.
Bygget er fra 2024 og inneholder flere moderne kvaliteter.
Fellesarealene er pent opparbeidet med beplantning og gangstier.
I tillegg til privat uteplass, har sameiet en stor, felles takterrasse.
Herfra er det en vidstrakt utsikt over Oslo og fjorden.
Takterrassen er pent opparbeidet med sittegrupper, plantekasser og gode solforhold.
Sameiet har velholdte og barnevennlige fellesarealer med lekeplass.
Fra takterrassen ser man tydelig den sentrale, men likevel tilbaketrukne plasseringen.
Praktisk fellesrom for sykkelvedlikehold og vask.
Sameiet har godt med sykkelparkering under tak i garasjeanlegget.

BO GODT PÅ LØREN

Sinsenveien 51C

Sjelden 3(4)-roms høytliggende frontleilighet m/ 2 bad | Østvendt markterrasse på 7 kvm | Garanti til 2029

Pris og areal

Prisantydning

8 370 000 ,-

Omkostninger

223 840 ,-

totalpris

8 593 840 ,-

felleskostnader

4 474 ,- per mnd

fellesformue

8 148 ,-

bruksareal

90 m2

internt bruksareal

85 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Milad Alexander Sabori

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Milad Alexander Sabori

+47 923 02 030

Kort fortalt

Milad Alexander Sabori v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Sinsenveien 51C. Her får du muligheten til å sikre deg en sjelden frontleilighet som ligger i første rekke mot Sinsen Hageby. Stuen har fri utsikt mot Sinsen Hageby, mens soverommene og balkongen vender mot et stille, indre gårdstun. Med kort vei til butikker, transport, skoler og barnehager, får du en enkel og behagelig hverdag. Kort fortalt: - Nybygg fra 2024 med nybyggaranti - To delikate og fullverdige bad - Unik plassering mot vernede Sinsen Hageby - Vannbåren gulvvarme i alle rom - Østvendt terrasse på 7 m² mot rolig gårdstun - Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer - Balansert ventilasjon for godt inneklima - Mulighet for et tredje soverom - Bod i kjeller på 5 m² Er dette ditt nye hjem?

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

2

antall bad

2

etasje

1

byggeår

2024

energimerking

B - Grønn

tomteareal

889 m2 (eiet)

heis

Ja

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).