Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

Administrasjonen:
Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo
Våre kontor

Bolig

Selg bolig
Kjøp bolig
Verdivurdering

Følg oss

Facebook
Instagram
LinkedIn

Personvern Åpenhetsloven Prisliste

SOLGT

- Emera eiendomsmegling v/ Ingvar Nypan har gleden av å presentere Ortuflaten 50 -

- En innbydende 3-roms leilighet med gode kvaliteter som vestvendt beliggenhet, bad fra 2024 og god lagringsplass i 3 boder -

- Her bosetter du deg i etablerte omgivelser med nærhet til dagligvare, kollektivtransport, barnehager, skoler og flotte turområder -

- Planløsning -

- Leiligheten har et BRA-i på 68m² og inneholder stue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang -

- Balkongen måler 4,3m², og den vestvendte beliggenheten sørger for svært gode solforhold -

- Det at balkongen er overbygget gjør bruksmulighetene store, og møblement kan stå ute store deler av året -

- Stuens utforming gir plass til både sofa- og spisegruppe -

- De generøse vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp -

- Radiator i stuen bidrar til en jevn og behagelig temperatur i leiligheten -

- Fra kjøkkenet kan man nyte lekker utsikt mot flott natur som gjør matlagingen til en drøm -

- Svært praktisk med mye skap- og benkplass -

- Kjøkkenet måler 7,5m² -

- Leiligheten disponerer hele 3 eksterne boder som måler hhv. 2,4m², 1,8m² og 0,9m² -

- Lekkert, helfliset bad fra 2024 -

- Badet er innredet med nedfelt servant, dusjvegg, opplegg for vaskemaskin, vegghengt toalett og overskap med speil -

- Gulvvarme på badet sørger for en behagelig temperatur i rommet -

- Her får du mye inkl. i felleskostnadene, blant annet tv- og internett, trappevask og kommunale avgifter -

- Leilighetens hovedsoverom måler 14,3m² -

- Her har man godt med plass til seng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Det andre soverommet er også av god størrelse, og måler 8,9m² -

- Perfekt som barne- eller gjesterom! -

- Du blir ønsket velkommen hjem til en innbydende gang som gir et lekkert førsteinntrykk av leiligheten -

- Her bosetter du deg i en høy 1. etasje med kort gangavstand til dagligvarebutikker, Oasen senter, skoler, barnehager og kollektivtransport -

- Like utenfor leiligheten ligger nyåpnede NEXT. Videre finnes det Ballbinge og aktivitetshall innen kort gangavstand -

- Området byr på flotte turmuligheter i natuskjønne omgivelser, som turen opp mot Gullsteinen eller Løvstakken -

Ortuflaten 50

68 m²
|
3 290 000 kr
|
2 soverom
|
Andelsleilighet
|
Ortuflaten 50, 5143 Fyllingsdalen

Innbydende 3-roms med vestvendt beliggenhet. Solrik, overbygget balkong. Bad fra 2024. 3 boder. Ingen dok.avgift!

Pris og areal

Prisantydning

3 290 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

3 873 908 ,-

felleskostnader

7 376 ,- per mnd

fellesgjeld

574 412 ,-

fellesformue

10 991 ,-

bruksareal

72 m²

internt bruksareal

68 m²

eksternt bruksareal

4 m²

Ingvar Nypan

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

Ingvar Nypan

+47 452 59 737