SOLGT
Velkommen til Stensgata 18! Presentert av Christoffer Vindum v/EMERA. Foto: Tina Gogstad
Rett utenfor inngangsdøren til leilighetehn har du en utrolig koselig og skjermet bakgård til bruk for beboerne i sameiet
Her kan du invitere venner til grillfester, og ellers hyggelig sommerkvelder. Her skinner sola på ettermiddagen og kvelden.
Okey, nå skal vi inn. Jeg måtte bare vise dere hvor fin denne bakgården er.
Plantegning
Inn igjen har leiligheten en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning som gir en god romfølelse.
De store vinduene fra 2018 slipper inn masse lys i leiligheten. Det ytterste glasset på vinduet er sota, og reduserer innsyn.
Alle overflater i leiligheten ble helsparklet og malt i 2024.
Det er nye varmeovner i stuen, og listverk samt taklister ble byttet i hele leiligheten i 2024.
Leiligheten har blitt pent oppgradert i 2024-2025 med nye gulv og malte overflater.
Det store oppholdsrommet gir god plass til både sofagruppe og en hyggelig spiseplass.
Kjøkkenet har en praktisk løsning med halvøy, slik at du kan briljere på kjøkkenet mens gjestene dine koser seg
Leiligheten er gjennomgående, noe som gir en fin romflyt mellom de ulike sonene.
Den plassbygde benken ved spisebordet ble bygget i 2024 og gir både ekstra sitteplasser og smart oppbevaring.
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og en solid benkeplate i heltre.
Kjøkkenet er utstyrt med platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Vannstopper er installert. Alt av integrerte hvitevarer medfølger handelen.
Kjøkkenet ble oppgradert i 2024 med malte fronter og nye, lekre fliser over benken.
Den plassbygde benken ved spisebordet ble bygget i 2024 og gir både ekstra sitteplasser og smart oppbevaring.
Fra entréen er det direkte utgang til bakgården, noe som gjør det lett å bruke den flotte uteplassen.
Hovedsoverommet er av god størrelse og vender mot den rolige bakgården, så her sover du godt.
Det er lagt et behagelig gulvteppe på soverommet som er godt å sette føttene på om morgen.
Den plassbygde kommoden fra 2024 gir god oppbevaringsplass på soverommet.
Det andre soverommet egner seg godt som kontor, gjesterom eller barnerom.
Også her har du god oppbevaringsplass. Det ble montert skyvedører i 2025 for en arealeffektiv løsning
Badet er utstyrt med dusjhjørne, toalett, servantinnredning og har opplegg for vaskemaskin.
Flislagt bad med elektriske varmekabler i gulvet.
Dusjhjørne med innfellbare glassdører utnytter plassen godt.
Varmtvann er inkludert i fellesutgiftene, så her kan du dusje lenge uten dårlig samvittighet.
Her bor du tilbaketrukket med Stensparken som nærmeste nabo.
Leiligheten ligger i en enveiskjørt og rolig gate, skjermet for gjennomgangstrafikk.
Fra Stensgata er det kun et par minutters gange til trikkestoppet "Stensgata" med linje 17 og 18.
Bislett stadion er ca. 5 minutter å gå fra leiligheten. I området har du treningssentre, cafeer og gode spiseplasser.
Godt brød på Bisletthjørnet er en svært populær plass å nyte en kaffe og god bakst i sola om sommeren
Idioten Park
Vakre Frognerparken er en kort gåtur unna leiligheten

BO MED STENSPARKEN SOM NABO

Stensgata 18

Gjennomgående og pent oppgradert 3-roms rett ved Stensparken | Skjermet og rolig i enveiskjørt gate | V.vann inkl.

Pris og areal

Prisantydning

4 950 000 ,-

Omkostninger

125 560 ,-

totalpris

5 104 568 ,-

felleskostnader

4 302 ,- per mnd

fellesgjeld

29 008 ,-

fellesformue

13 099 ,-

bruksareal

51 m2

internt bruksareal

50 m2

eksternt bruksareal

1 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365