SOLGT
Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Inkognitogata 41, Sommerrokvartalet! Foto: Joakim Karlsen.
Dette er en moderne leilighet fra 2022 i det eksklusive prosjektet Sommerrokvartalet. Boligen inneholder attraktive fasiliteter samt gjennomgående høy standard og kvalitet.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en sosial sone med utgang til både takhagen(40,5 m²) og en separat balkong (8,8 m²).
Plantegning. Leiligheten disponerer en bod i kjeller på ca. 6 m² og en garasjeplass i fellesanlegg.
Leiligheten fremstår særdeles gjennomført i elegant nordisk stil, tegnet av LPO arkitekter.
En elegant spilevegg i tre gir rommet karakter og varme, mens store vinduer slipper inn rikelig med dagslys.
Stuen er leilighetens samlingspunkt, med plass til både spisebord og sofagruppe.
Fra stuesonen er det utgang til den private takhagen.
Det store, private uteområde er en sjelden kvalitet midt i byen, med god plass til flere sittegrupper.
Her nytes en vidstrakt utsikt over byens taklandskap og grønne omgivelser, med sikt helt til Holmenkollen og Nordstrand.
Her kan du skape din egen grønne oase med beplantning og møblering.
Leiligheten har et moderne kjøkken fra HTH med slette fronter og en eksklusiv benkeplate i Cæsarstone.
Kjøkkenøya gir ekstra oppbevaring og fungerer som en sosial samlingsplass.
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer av høy kvalitet samt integrert belysning som gir et funksjonelt og stilrent utrykk.
Ditt neste hjem?
Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en hyggelig balkong, perfekt for morgenkaffen.
Uteplassene fremstår som private oaser hvor du kan trekke deg tilbake og nyte rolige omgivelser høyt hevet over byens puls.
Leiligheten ligger tilbaketrukket og rolig til, men samtidig midt i et av byens mest etterspurte nabolag.
Hovedsoverommet har en smart, plassbygd innredning som utnytter plassen optimalt med oppbevaring rundt sengen.
Fra sengen kan du nyte utsikten over byens tak.
Den integrerte hylleløsningen over sengen kombinerer stil og funksjonalitet på en elegant måte. Her får du praktisk oppbevaring til bl.a. bøker og dekor.
Hovedsoverommet er romslig og har plass til både seng og arbeidsplass.
Soverom ll
Soverom ll fremstår i dag som en lun og komfortabel TV-stue.
Plassbygde skap gir rikelig med skjult oppbevaringsplass.
Rommet er fleksibelt og kan benyttes som soverom, gjesterom eller kontor etter behov.
Moderne baderomsinnredning med god oppbevaringsplass og en praktisk håndkletørker.
Rommet er helfliset og har et tidløst uttrykk som kombinerer funksjonalitet med estetikk. Vannbåren gulvvarme sørger for en behagelig og lun atmosfære, og understreker badets helhetlige kvalitetsfølelse.
Badet har opplegg for vaskemaskin i et eget, integrert skap.
Entréen holder en gjennomgående høy standard, hvor lune materialvalg og vannbåren gulvvarme skaper en varm og behagelig velkomst.
Her er det rikelig med oppbevaringsplass i plassbygde garderobeløsninger, elegant integrert bak en eksklusiv skyvedør som gir et ryddig og helhetlig uttrykk.
Det medfølger en garasjeplass (nr. 48) på ca. 15 m² i felles, underjordisk parkeringskjeller. Plassen er utstyrt med elbillader, hvor forbruk faktureres direkte fra Circle K til eier.
Leiligheten ligger i byggets toppetasje, på hjørnet av bygget.
I tillegg til private uteplasser har sameiet en felles takterrasse med flere sosiale soner.
Beboere i Sommerrokvartalet får eksklusive fordeler i tillegg tilbys praktiske tjenester som rengjøring, klesvask og levering av skjorter, samt mulighet for privat kokk og servering.
Sommerrro tilbyr også eksklusive fordeler som inkluderer rabatter på velvære, trening, overnatting og servering.
Prosjektet, tegnet av LPO arkitekter, kombinerer historiske bygg som Oslo Lysverker med moderne arkitektur.
Sommerrro.
Takterrassen på sommerro.
Det er kort vei til populære områder som Aker Brygge og Tjuvholmen, med et variert tilbud av kunst, kultur og gastronomi.
Nyt nærheten til sjøen med gode turmuligheter langs Frognerkilen og på Bygdøy.
Aker Brygge.
Slottsparken ligger kun få minutters gange unna og inviterer til rekreasjon i store, grønne arealer.

SOMMERROKVARTALET

Inkognitogata 41

Eksklusiv, lys og særegen 3-roms hjørneleilighet med privat takhage og balkong | Garasjeplass m/lader | Ingen gjenboere

Pris og areal

Prisantydning

15 500 000 ,-

Omkostninger

402 090 ,-

totalpris

15 902 090 ,-

felleskostnader

7 080 ,- per mnd

bruksareal

77 m2

internt bruksareal

71 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Francis Johansson-Merrick

Daglig leder | Eiendomsmegler | Partner

Francis Johansson-Merrick

+47 951 97 652