• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Velkommen til Jens Bjelkes Gate 76A! Presentert av Christoffer Vindum v/EMERA og Fotografert av Paul Dragoman
Herlig toppleilighet med gjennomgående god standard og bad oppusset i 2022.
Bilde er AI-generert og kun ment til inspirasjon - Rommet er ikke godkjent for varig opphold, og vil heller ikke bli det grunnet krav til takhøyde på 1,90. Takhøyden her er på det høyeste 1,89.
Romslig loftsbod med et gulvareal på 36 m².
Plantegning 5. etasje
Plantegning loftsbod
De sydvest-vendte vinduene i stuen gir gode lysforhold.
Stuen er et lyst og luftig samlingspunkt.
Klassisk takrosett understreker leilighetens sjarm.
Her bor du høyt og fritt sentralt på Tøyen, med kort vei til Tøyen Torg, Botanisk hage og Tøyenbadet.
Et klassisk ildsted for ekstra varme og hygge på kalde dager. Pipeløpene ble totalrehabilitert i 2026
Ildstedet er plassert i hjørnet for optimal utnyttelse av plassen.
Døra du ser på dette bildet er etablert i år og er en ekstra rømningsvei, i tilfelle noe skulle skje.
Slitesterkt laminatgulv fra Pergo av typen Torekov Seaside Oak.
Den åpne løsningen gir en god flyt mellom stue og kjøkken.
Stort og praktisk kjøkken med opplegg for vaskemaskin.
Kjøkkenet har en hyggelig spiseplass ved det sydvest-vendte vinduet.
Et hyggelig sted å samle venner til gode måltider.
Utsikt over nabolagets tak og gateløp.
Komfyr, kjøleskap og vaskemaskin/tørketrommel medfølger handelen. Varmtvannsberederen er også ny i år.
Innvendige vannledninger på kjøkkenet er oppgradert med rør-i-rør-system.
En åpen bue forbinder kjøkkenet med stuen og gir en god romfølelse.
Fra kjøkkenet ser man rett inn i stuen.
Stuen har god plass til en romslig sofagruppe og øvrig møblering.
Soverommet fikk nytt Velux takvindu med innebygget gardin i 2024.
Soverommet vender mot den rolige bakgården.
Rommet har plass til både seng og en liten arbeidsplass.
Takvinduet kan åpnes for god utlufting.
Laminatgulvet fra Pergo er gjennomgående også på soverommet.
Badet ble totaloppusset i 2022 med ny innredning, nye fliser og elektrisk gulvvarme.
Moderne baderomsinnredning og vegghengt toalett, installert i 2022.
Dusjhjørne med regnfallsdusj og en praktisk, innebygget hylle for oppbevaring.
Badet er lekkert og effektivt løst.
Speil med integrert belysning gir godt lys ved servanten.
En nedfellbar stige gir adkomst til loftsboden.
Rommet med loftstrappen fungerer også som en praktisk garderobe.
Bilde er AI-generert og kun ment til inspirasjon - Rommet er ikke godkjent for varig opphold, og vil heller ikke bli det grunnet krav til takhøyde på 1,90. Takhøyden her er på det høyeste 1,89.
Loftsboden har god plass til oppbevaring under skråtaket og velux-vindu som slipper inn lys.
Gangen binder sammen leilighetens rom på en effektiv måte.
Entréen har en brann- og lydklassifisert dør.
Bygårdens felles trappeoppgang har bevart sitt originale preg.
Sameiets bakgård har en felles sittegruppe, skjermet under trærne.
Sameiet har et gående prosjekt som gjelder brannsikkerhet. Her gjøres det en rekke pålagte tiltak for å øke brannsikkerheten i sameiet. Kostnadsbilde for dette er beskrevet i salgsoppgaven.
Leiligheten ligger tilbaketrukket fra gaten, mot en rolig bakgård.
Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra 1899, sentralt på Tøyen.
Bygården har en karakteristisk fasade med teglstein og pussede detaljer.

SUPERSENTRALT PÅ TØYEN

Jens Bjelkes gate 76A

  • 49 m2

  • |

  • 4 690 000 kr

  • |

  • 1 soverom

  • |

  • Eierseksjon

  • |

  • Jens Bjelkes gate 76A, 0652 Oslo

Herlig toppleilighet i klassisk bygård | Lekkert bad fra 2022 | Peis | Bod med 36 kvm gulvareal over leiligheten

Pris og areal

Prisantydning

4 690 000 ,-

Omkostninger

119 640 ,-

totalpris

4 861 650 ,-

felleskostnader

4 271 ,- per mnd

fellesgjeld

52 010 ,-

fellesformue

39 892 ,-

bruksareal

56 m2

internt bruksareal

49 m2

eksternt bruksareal

7 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365

Kontakt megler
Ruben André Knutsen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Ruben André Knutsen

+47 942 80 916

Kontakt megler