SOLGT
Emir Resulbegovic v. Emera eiendomsmegling ønsker velkommen til Lørenveien 64A!
Her får dere en lekker leilighet med balkong, to romslige soverom og en praktisk hybeldel.
Plantegning. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 5 m² og garasjeplass.
Rommet er innredet med naturlige soner og har god plass til både sofagruppe, sofabord og TV.
Store vinduer fra gulv til tak slipper inn rikelig med dagslys og bidrar til en lys og luftig atmosfære.
Fra stuen har du direkte utgang til en flott balkong som innbyr til lange sommerdager og hyggelige stunder utendørs.
Her får du en romslig vestvendt balkong med god plass til sittegruppe, beplantning og grill - perfekt for hyggelige sommerkvelder.
Boligen vender mot rolige omgivelser, med utsikt over bakgård og grøntområder.
Nyslipt eikeparkett på gulv.
Her ligger alt til rette for sosiale stunder med venner og familie.
Et innbydende oppholdsrom med naturlig soneinndeling.
Lyst og tidløst kjøkken med gode oppbevaringsmuligheter.
Her er et integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, kjøleskap med frysedel og oppvaskmaskin.
Flislagt baderom med vannbåren gulvvarme.
Det romslige hovedsoverommet gir god plass til dobbeltseng, nattbord og ekstra møblering etter behov.
Det er plass til et stort garderobeskap som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Det andre soverommet er romslig og fleksibelt, og kan enkelt innredes som barnerom, gjesterom eller kontor.
I entréen er det god plass til garderobeskap, med praktiske oppbevaringsmuligheter for ytterklær, sko og hverdagsutstyr.
Leiligheten disponerer en praktisk innvendig bod, perfekt for oppbevaring av støvsuger, sesongutstyr og andre ting man ikke ønsker å ha stående fremme.
Velkommen hjem! Fra entréen kommer vi ut til en felles gang som deles av hoveddelen og hybelen.
En lys og innbydende hybel som gir svært gode leieinntekter.
Rommet har god plass til en stor seng med nattbord, samt utgang til en herlig balkong.
Hybelen byr på en funksjonell kjøkkensone og plass til en liten spiseplass.
Baderommet er pent flislagt og utstyrt med varmekabler i gulv, dusj, wc samt oppbevaring i skap og skuffer.
Det er praktisk opplegg for vaskemaskin (smal type).
Med god plass til både utemøbler, beplantning og grill blir balkongen en naturlig forlengelse av oppholdsrommet på varme sommerdager.
Løren Torg dekker de fleste hverdagsbehov med dagligvare, apotek, caféer og servicetilbud samlet på ett sted.
Nabolaget byr på et godt utvalg av caféer, restauranter og møteplasser med en urban atmosfære.
Koselige caféer og møteplasser i nærområdet gjør det enkelt å nyte en rolig kaffepause i hverdagen.
Start dagen med fersk kaffe og bakverk fra populære Baker Hansen – kun en kort rusletur unna.
I nærområdet finner du hyggelige nisjebutikker og blomsterforretninger som setter sitt preg på området.
Løren T-banestasjon ligger like i nærheten og gir enkel tilgang til resten av byen.
Vinslottet har blitt et naturlig samlingspunkt på Løren, med butikker, serveringssteder og hyggelige møteplasser.
Hyggelige uteserveringer og populære spisesteder i nærområdet skaper et levende og urbant miljø.

LØREN

Lørenveien 64A

Lys og innbydende 4-roms inkl. hybel (3R + 1R)| To balkonger | Leieinntekter opp til 20.000,- pr. mnd | Garasje m. lader

Pris og areal

Prisantydning

9 350 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

9 437 868 ,-

felleskostnader

5 441 ,- per mnd

fellesgjeld

78 372 ,-

fellesformue

33 138 ,-

bruksareal

99 m2

internt bruksareal

94 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Emir Resulbegovic

Eiendomsmegler | Salgssjef | Partner

Emir Resulbegovic

+47 473 97 811