Nordahl Bruns gate 9A

Tomten

Byggeår

1870

Etasje

4

Arealer

Arealbeskrivelse

Bygningssakkyndiges kommentar til arealoppmåling

Rommene betegnes slik de fremstår og blir benyttet som under befaringen, selv om de i enkelte tilfeller kan avvike fra godkjente byggetegninger og gjeldende byggeregler. Angivelsen av rom for varig opphold i rapporten innebærer ikke nødvendigvis at rommet er, eller kan bli, godkjent for varig opphold i samsvar med dagens forskriftskrav. Arealmålingen og romfordelingen er ikke kontrollert opp mot godkjente plantegninger. Boligen er oppmålt med en enkel håndholdt lasermåler. Byggetegninger Det er oversendt plantegninger datert 2004 og dagens bruk samsvarer med tilsendte tegninger. Vurderte forhold: Det er foretatt en enkel visuell sammenligning mellom godkjente plantegninger og dagens bruk av boligen, begrenset til om rom benyttet for varig opphold under befaringen er i henhold til byggetillatelsen. Avvik som ikke avdekkes her kan forekomme, og kontrollen tar ikke for seg alle mulige ulovligheter.

Antall rom

1

Innhold

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom: Entré/kjøkken, stue og bad. Leiligheten disponerer en bod i kjeller på 3 m².

Standard

Dette er en arealeffektiv leilighet i 4. etasje i en klassisk bygård fra 1870, med en attraktiv og sentral beliggenhet ved Pilestredet Park. Den gode takhøyden på 2,7 meter skaper en luftig og behagelig romfølelse. Samtidig gjør en smart og funksjonell planløsning boligen til en ideell base midt i byen. Entré/Kjøkken: Leiligheten har en praktisk og arealeffektiv entré med tilknytning til kjøkkenløsningen, som gir et ryddig og funksjonelt førsteinntrykk av boligen. Her er det plass til oppheng av yttertøy, og løsningen utnytter arealet godt. Kjøkkeninnredningen, opprinnelig fra 2004, har klassiske, profilerte fronter i en lys utførelse som bidrar til et tidløst uttrykk. Benkeplaten i laminat gir gode arbeidsflater, og kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp samt nedfelt oppvaskkum i stål. Ventilasjonen ivaretas av kullfilterventilator. Over- og underskap gir praktiske oppbevaringsmuligheter, og det er også utnyttet lagringsplass i høyden. Kjøkkenet fremstår som funksjonelt og lett å vedlikeholde, med en løsning som passer godt til boligens størrelse og planløsning. Stue: Stuen fremstår som et lyst og innbydende oppholdsrom med god takhøyde på ca. 2,7 meter, som bidrar til en luftig og behagelig romfølelse. Store vindusflater fra 2017 slipper inn rikelig med naturlig lys. Rommet er smart disponert som en kombinert stue og sovealkove, hvor løsningen utnytter arealet på en svært god måte. Det er naturlig plass til sofagruppe med tilhørende møblement, samtidig som soveplassen er skjermet med et gardinforheng ved vinduet. Innredningen gir gode oppbevaringsmuligheter med overskap langs vegg og stående skap, noe som bidrar til et ryddig og arealeffektivt uttrykk. Bad: Badet fremstår som funksjonelt og tidløst med flislagte vegger og gulv, samt varmekabler i gulvet som gir god komfort året rundt. Rommet inneholder servant med speil over, toalett samt dusjsone med glassdører. Badet er utstyrt med mekanisk avtrekk som sikrer tilfredsstillende ventilasjon. Baderommets er fra 2004, men det er gjort oppgraderinger i senere tid. I 2024 ble det lagt nye gulvfliser og montert nye dusjdører, noe som gir et oppdatert og mer moderne uttrykk. Overflater: Gulv: Parkett i entré/kjøkken og stue. Fliser på bad. Vegger: Sparklede og malte overflater. Fliser på bad. Himling: Sparklede og malte overflater. Slette overflater på bad. Lagring: Leiligheten disponerer en bod på ca. 3 m² i felles kjeller. For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.

Innbo og løsøre

Salgsoppgaven inkluderer NEFs standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør", som legges til grunn med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven.   Gjenstander som er nevnt i standardlisten, men som ikke finnes på eiendommen, vil heller ikke følge med i salget. Alt utstyr og installasjoner som medfølger overtas slik de er, uten garanti, med mindre det foreligger en gjeldende garanti fra produsent eller leverandør.   Kjøper aksepterer at det kan forekomme hull og merker etter montering av inventar og utstyr som ikke er en del av overdragelsen.

Parkering

Det er beboerparkering tilgjengelig i området. Med beboerparkeringstillatelse kan man parkere hele døgnet, også utover eventuell maksparkeringstid, på plasser reservert for beboere. Gjeldende priser for beboerparkering i bydelene Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene – innenfor sonene A, B, C, D og E – er som følger:   - Bensin-, diesel- og hybridbiler samt ladbare hybrider: kr 3.850 per år - Motorsykler og mopeder: kr 1.925 per år - Elbiler: kr 1.300 per år - El-motorsykler og el-mopeder: kr 650 per år   Det tas forbehold om endringer i prisene. For oppdatert informasjon, se:oslo.kommune.no – beboerparkering

Sammendrag av selgers egenerklæring

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.    Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg:   1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Ja. Bytte fliser på golvet på badet etter takstmannens anbefalinger. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av faglært - Beskrivelse: Skifte flisene på badet på golvet - Arbeid utført av: RZB AS Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget.

Bygningssakkyndig

Byggemåte

I forbindelse med salget er det blitt utført en tilstandsrapport av en kvalifisert bygningssakkyndig. Rapporten gir en grundig vurdering av boligens tilstand og påpeker eventuelle avvik som ble oppdaget under befaringen. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er vedlagt salgsoppgaven, og det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i disse dokumentene før bud legges inn.   Kjøper anses kjent med opplysninger som kommer tydelig frem i tilstandsrapporten, og det vil ikke være mulig å gjøre slike forhold gjeldende som en mangel. Spesielt forhold som er vurdert med TG2 og TG3 bør vurderes nøye, da de indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, noe som kan innebære behov for utbedringer. Bygningsdeler som er merket med TGIU er ikke blitt vurdert av takstmannen.    Beskrivelsen av boligen nedenfor er hentet direkte fra tilstandsrapporten:   Bygning: Leilighet i bygning fra 1870. Bygningen er oppført med grunnmur i murverk og yttervegger i murverk. Etasjeskiller er i trekonstruksjon. Tak: Yttertak i trekonstruksjon. Vinduer: Vinduer med isolerglass, produsert i 2017. Dører: Brann- og lydklassifisert entrédør, uten datomerking. Dør mot bad er av eldre dato. Trapper/adkomst: Felles trapper i smijern- og trekonstruksjon. Det er dørcalling. VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Synlige avløpsrør er i plast. Sluket på badet er i plast. For å stenge vannet, må hovedstoppekran for hele oppgangen benyttes. Ventilasjon: Ventilasjon består av mekanisk avtrekk fra bad med lufttilførsel via spalteventil. Kjøkkenet har en kullfilterventilator som resirkulerer luften og har ikke avtrekk. Tekniske detaljer: Varmekabler i bad. Elektrisk anlegg: Sikringer av jordfeilautomater. Har det lokale el-tilsynet gjennomført tilsyn? - Nei Når ble det elektriske anlegget installert eller siste gang totalt rehabilitert? - 2004 Løses sikringene ofte ut? - Nei Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget? - Nei Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne? - Ja Er det elektriske anlegget montert eller endret etter 1999? - Ja Foreligger samsvarserklæring? - Nei. Arbeider utført etter 1999 skal dokumenteres med samsvarserklæring og overleveres til eier. Når slik dokumentasjon mangler, kan det ikke bekreftes at arbeidene er utført i henhold til gjeldende krav. Dette innebærer at det ikke er sikkerhet for at arbeidene er utført av kvalifiserte personell, og det øker muligheten for feil eller mangler på anlegget, slik som brann- eller støtfare. Anlegget bør kontrolleres at en kvalifisert elektrofaglig person, etter Nek 405-2-3 eller tilsvarende. Samlet vurdering av det elektriske anleggets alder, generelle tilstand og risiko for liv, helse og materielle skader. Bør det elektriske anlegget ha utvidet el-kontroll (NEK 405-2-3 eller tilsvarende)? - Ja. Det mangler samsvarserklæring. Dette medfører usikkerhet om arbeidet er utført av kvalifisert personell, og innebærer økt sannsynlighet for feil eller mangler ved anlegget, med mulig risiko for brannfare eller elektrisk støt. Bygningsdeler vurdert med TG2: - Vinduer | Det er registrert mindre, punktvise skader i vinduskarmene. Skadene gjør treverket mer utsatt for fuktpåvirkning, og kan over tid føre til videre nedbrytning dersom vedlikehold ikke utføres. Lokal utbedring bør påregnes. - Dører | Dørbladet treffer karmen ved åpning/lukking. Forholdet kan føre til økt slitasje på både dør og karm, og døren kan oppleves treg ved åpning og lukking. Justering bør påregnes for å redusere videre slitasje. - Bad - Overflater | Det er observert riss i flisefugene. Slike riss oppstår ofte som følge av naturlige bevegelser i konstruksjonen, fuktpåvirkning over tid eller aldring av fugemassen. Tilstanden bør følges med på, og tiltak kan være aktuelt dersom rissene øker eller fugene løsner. Høydeforskjellen mellom topp slukrist og ferdig gulv ved dørterskelen er under anbefalt 25 mm. Dette gir usikkerhet om membranen har tilstrekkelig høyde ved døråpningen til å holde tilbake vann. Ved lekkasje eller større vannmengder kan det være økt risiko for at vann renner ut av badet eller påvirker konstruksjonen ved terskelen. Gulvet har ikke tilstrekkelig fall mot sluk. Ved normal bruk kan vann bli liggende på gulvet. Dette gir økt fuktbelastning, som over tid kan føre til slitasje og økt risiko for fuktrelaterte skader. Bygningsdelen er over halvparten av forventet levetid. Slitasje må påregnes i denne alderen. Alder og bruk øker sannsynligheten for behov for vedlikehold, reparasjoner eller utskifting sammenlignet med nyere løsninger. - Bad - Sluk og tettesjikt/membran | Det foreligger ingen dokumentasjon på utført vanntetting, og det ble heller ikke observert synlige tegn til membran. Når vanntett sjikt ikke kan bekreftes, oppstår det usikkerhet om hvordan konstruksjonen er beskyttet mot fukt. At membran ikke er synlig er vanlig i enkelte typer løsninger, men forholdet ligger likevel under kriteriene for tilstandsgrad 2. Membranen har oppnådd en alder hvor fremtidig funksjon er mer usikker. Når tettesjikt blir eldre, kan elastisitet og tetthet gradvis reduseres. Dette gir økt risiko for utettheter over tid. Jevnlig tilsyn anbefales, og oppgradering må påregnes på sikt. - Bad - Sanitærutstyr | Røranlegget har en alder hvor slitasje og materialtretthet normalt øker. Dette øker muligheten for utettheter. Vedlikehold eller utskifting må påregnes på sikt. - Gulv, vann- og avløpsrør i kjøkken | Det er knirk i gulvet nær innredningen. Knirk kan komme av flere årsaker, for eksempel ujevnt underlag, fuktpåkjenninger eller at gulvet har begrenset mulighet til bevegelse. Konsekvensen er at man kan oppleve knirk ved gange. - Vannledninger | Kursene i rør-i-rør-systemet er ikke merket i fordelerskapet. Hver kurs skal være tydelig merket slik at det er enkelt å identifisere og eventuelt stenge eller skifte ut riktig rør ved vedlikehold eller lekkasje. Når merkingen mangler, kan feilsøking ta lengre tid og risikoen øker for at feil kurs stenges ved en vannlekkasje. Forholdet bør utbedres ved å merke kursene tydelig. - Ventilasjon | Kjøkkenet har kullfilterventilator som resirkulerer luften i rommet, og det er ikke avtrekk. En slik løsning fjerner noe lukt og fett, men fukt fra matlaging blir værende i rommet. Dette kan gi økt fuktbelastning på overflater og innredning over tid. - Andre innvendige forhold | Kjøkkeninnredningen er av eldre dato og bærer preg av slitasje. Det er registrert bruksmerker, avskallinger og overflateslitasje på innredningen, noe som medfører redusert overflatekvalitet og et behov for vedlikehold/oppgradering på sikt. Dør mot bad bærer preg av alder og slitasje, med registrerte bruksmerker og mindre svellinger. Svellinger kan øke over tid som følge av fuktpåvirkning, og det må påregnes behov for reparasjon eller utskiftning på sikt. Bygningsdeler vurdert med TG3: -Det er ikke avdekket forhold som er vurdert med TG3. Bygningsdeler som ikke har blitt undersøkt (TGIU): - Bad - Kontroll i tilliggende konstruksjoner | Hulltaking er utført, men stålstendere i veggkonstruksjonen forhindrer fuktmåling med piggelektrode. Det er derfor gjennomført en visuell inspeksjon av hulrommet, samt et fuktsøk med overflateindikator på veggens utside. Ingen indikasjoner på fuktproblematikk ble registrert ved disse undersøkelsene. Det er undersøkt om våtrommet kan ha en fuktskade gjennom hulltakning på utsiden av badet. Metoden må ansees som en stikkprøvekontroll, og gir ingen garanti for andre deler av konstruksjonen. På grunn av manglende tilgang bak bruksvannsonen, ble hulltakingen utført utenfor områder som normalt er mer utsatt for fuktpåvirkning. Dette kan imidlertid redusere påliteligheten av observasjoner. Synlige tegn til fukt ble ikke observert ved hullet. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Omkostninger

2 900 000,00 (Prisantydning) 490 882 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 390 882 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger   545 (Tinglysingsgebyr - hjemmel) 545 (Tinglysningsgebyr - pantedokument) -------------------------------------------------------- 1 090 (Omkostninger totalt)   -------------------------------------------------------- 3 391 972 (Totalpris inkl. omkostninger)   --------------------------------------------------------   9 300 (Boligkjøperforsikring* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 10 390 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring)) 3 410 390 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))

Felleskostnader

7 622,- per mnd

Totale felleskostnader er kr 7 622,- per måned. Dette inkluderer blant annet kommunale avgifter, diverse honorarer og personalkostnader, drift og vedlikehold, festeavgift, forsikringer, vaskeri og varmtvann. Felleskostnadene er fordelt slik: - Lån nr: 9820736533; IN lån 1 - Akonto renter: kr 1 903,69 - Lån nr: 9820736533; IN lån 1 - Akonto avdrag: kr 2 678,30 - Felleskostnader: kr 2 885,- - Internett: kr 155,- Ved innfrielse av IN-lån vil de mnd. felleskostnadene utgjøre (7 622 - 1 903,69 - 2 678,30) kr. 3 040,01. Renten på borettslagets lån er flytende og kan endres, noe som vil påvirke de månedlige kostnadene.

Fellesformue

14 467,-

Fellesgjeld

Sikringsordning fellesgjeld

Borettslaget er tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Avtalen er løpende, forutsatt at premien med forfall 1. februar er betalt. Borettslag som har tegnet forsikring, kan si den opp innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Formuesverdi

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et meget sentralt og populært boligområde ved Pilestredet Park. Bydelen fremstår som urban med nærhet til handlegater, shoppingsentre, uteliv, utdanningstilbud, teater, og god offentlig kommunikasjon. Området har nærhet til flotte grøntområder som bl.a. St. Hanshaugen park, Stensparken og Slottsparken, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Det er også kort vei til Tjuvholmen, samt Frognerparken med populære Frognerbadet og Vigelandsparken. Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Coop Extra, Kiwi, Rema 1000 og Joker. Røtter og Gutta på haugen tilbyr eksotiske matvarer med høy kvalitet. Det er også et godt utvalg av forretninger og servicetilbud i nærmiljøet. Populære Mathallen og Vulkan ligger en kort spasertur fra boligen. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk og flybuss. Det er kun 2 minutters gange til bussholdeplassen Nordahl Bruns gate med linje 37. Videre er det kun 6 minutters gange til Holbergs trikkeholdeplass med linje 17, 18 og 19. Nationaltheatret stasjon ligger 11min fra boligen med T-bane, buss, flytog, tog og trikk. I nærområdet finnes blant annet fotballbane, lekeplass, svømmehall, tennisanlegg, og treningssentret Sats Bislett. Av severdigheter og kulturelle tilbud anbefales Det norske teater, Det nye teater, Nasjonalteateret, Nasjonalgalleriet, Historisk museum og Operaen, som alle ligger i gangavstand. Det er også umiddelbar nærhet til spisesteder i Ullevålsveien og på Bislett, samt kort vei til steder som Grünerløkka, Grønland, Oslo City, Byporten og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum.

Adkomst

På høyre side i annonsen finner du et kartutsnitt. Ved å klikke på kartet kan du enkelt planlegge din rute fra valgt startpunkt og helt frem til boligen. Det vil være skiltet ved fellesvisninger for enkel orientering.

Energiklasse

F

Info strømforbruk

Selger opplyser at strømforbruket har vært: 2025: - Totalt: 4 479,00 kr - Antall fakturaer: 12 - Høyeste måned: mars (960,47 kr) - Laveste (betalte): oktober (171,23 kr) 2026 (så langt) - Totalt: 2 403,71 kr - Antall fakturaer: 3 -Høyeste måned: februar (1247,58 kr) Det er viktig å merke seg at energiforbruket kan variere fra husstand til husstand.

Info energiklasse

Alle eiendommer som selges eller leies ut, skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er korrekte. Selger har fylt ut fullstendig energiattest, som er lagt ved salgsoppgaven. Megler påtar seg ikke ansvar for informasjonen som fremgår av energiattesten.

Oppvarming

Boligen har følgende oppvarmingskilder: -Elektrisk oppvarming. - Varmekabler i bad.   Hvis et rom på visningen mangler fast installert oppvarmingskilde, vil ikke dette bli inkludert i handelen.

Om borettslaget

Nordahl Bruns Gate 9 Borettslag Org.nr: 887192472

Nordahl Brunsgate 9 Borettslag er et frittstående borettslag som består av 36 andeler. Borettslaget forvaltes av OBOS Eiendomsforvaltning AS. På årsmøtet som ble avholdt digitalt 20.-24. mars 2025, ble et forslag om innkjøp av sykkelskur nedstemt. Ifølge styrets årsrapport for 2024 er det ingen store utbedringer planlagt. I 2024 ble det utført diverse vedlikehold, inkludert utskifting av de fleste lysstoffrør til LED, utbedring av strømtavler og deler av strømnettet, samt utskifting av to tørketromler. Kjekt å vite: Borettslaget har felles vaskerom, felles kjellerrom og en felles gårdsplass. Det er avsatt plass til sykler. Boligselskapet har en digital låsløsning med OBOS Nøkkel på fellesdører. Det skal være ro i leilighetene og i borettslaget mellom kl. 23.00 og 07.00. Ved fester skal andre beboere varsles i god tid. Store endringer i leilighetene krever skriftlig samtykke fra styret. Det er forbudt å sette opp plakater, male vinduer og vegger, eller montere skilt og antenner uten styrets skriftlige samtykke. Spikring i vegger, dører og karmer er ikke tillatt. Svar fra styre: 11.03.2026: Foreligger det noen planer om vedlikehold eller lignende i borettslaget i nær fremtid? - Nei Har du/dere en oversikt over tidligere vedlikehold/oppgraderinger i borettslaget som vi kan få tilsendt? - Nei, men vinduer er byttet i 2017 Er det noen planer om å justere fellesutgifter og/eller fellesgjeld? - Nei Har borettslaget noe felles grunnpakke for tv/internett, som er inkludert i fellesutgiftene? Hvilken leverandør? - Kun internett, beboer kan se nb9.no Er det ellers noe som styret ønsker at vi informerer nye eiere om? - Nei Hva er det som er inkl. i felleskostnader. Vi har kun fått oppgitt info uten hva som er inkl. fra forretningsfører. Er varmtvann/oppvarming inkl. i felleskostnadene per mnd.? - Varmtvann er inkludert. Innmelding i OBOS kr 500,–: For å kunne erverve og eie boligen kreves det medlemskap i OBOS. Dersom flere skal eie sammen, må alle være medlemmer. Innmelding innebærer en engangssum på 300 kroner for andelskapital, samt en årlig kontingent på 200 kroner.

Regnskap / Budsjett / Kostnadsøkninger

Årsresultat for 2024: overskudd på kr 1 058 787,-. Resultatet ble vedtatt overført til annen egenkapital. Budsjettert resultat for 2025: kr 567 000,-. Borettslagets disponible midler per 31.12.2024 var kr 480 166,-. Budsjettet for 2025 var satt til overskudd på kr. 567 000,-.

Forretningsfører

Styregodkjennelse

Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jf. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Forkjøpsrett

Det er ingen forkjøpsrett for de øvrige andelseierne ved overdragelse. Dette er et frittstående borettslag, og forkjøpsrett for OBOS-medlemmer gjelder ikke.

Forsikringsselskap og polisenummer felles forsikring

Gjensidige Forsikring Asa

78886292

Vedtekter / husordensregler

Vedtekter og husordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven.

Husdyrhold

Dyrehold skal meldes til styret og skal ikke være til sjenanse for naboene.

Adgang til utleie

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Med styrets godkjenning og dersom nærmere angitte vilkår er oppfylt, kan boligen leies ut for opptil 3 år, jf. borettslagsloven §§ 5-3 til 5-10.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest, datert 28.08.2007. Attesten gjelder ferdigattest for bruksendring fra Hospits til leiligheter. Det foreligger ferdigattest for oppføring av 11 balkonger og tilhørende balkongdører - Nordahl Bruns gate 9 B Og C, datert 2022 Det foreligger ferdigattester på eiendommen før bygget ble tatt i bruk slik det fremstår per i dag: - Innredning av W.C, datert 22.11.1968. - Bruksendring fra leilighet til hospits fra 1976. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene basert på dokumentasjon mottatt fra kontrollansvarlig når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. Det er viktig å merke seg at selv om ferdigattest foreligger, gir det ingen garanti for at bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk, eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Byggetegninger Det er oversendt plantegninger datert 2004 og dagens bruk samsvarer med tilsendte tegninger. Vurderte forhold: Det er foretatt en enkel visuell sammenligning mellom godkjente plantegninger og dagens bruk av boligen, begrenset til om rom benyttet for varig opphold under befaringen er i henhold til byggetillatelsen. Avvik som ikke avdekkes her kan forekomme, og kontrollen tar ikke for seg alle mulige ulovligheter.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei.

Regulerings- og arealplaner

Ny kommuneplan fra 23. september 2015. Oslo kommune har vedtatt en ny kommuneplan som kan få betydning for en rekke eksisterende reguleringsplaner i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider eller prosjekter i nærliggende områder, anbefales det å gjøre søk i Oslo kommunes portal for saksinnsyn:https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/. Kommuneplan KDP-17. Kommunedelplan for torg og møteplasser. Flate: Områdeavgrensning for indre Oslo. Eiendommen er regulert til spesialområde bevaring forretning, felles lekeareal og bolig m.tilh. anlegg jf. S-3934. WESSELS GATE 2 M.FL. Endret reguleringsplan med reguleringsbestemmelser. Bolig, forretning, kontor, bevaring, fornyelse m.m. Eiendommen slår ut på Gul liste med 4 treff vedr. lokalitet og 8 treff vedr. enkeltminne. Byantikvarens «gule liste» er en oversikt over kulturminner i Oslo som Byantikvaren anser som verneverdige, enten ved formell fredning, regulering til bevaring, eller ved kommunalt listeføring. En lokalitet er et område med kulturminner, mens et enkeltminne er selve kulturminnet, som en bygning eller en gravhaug. Det betyr at et enkeltminne kan være et hus som er listeført, og det befinner seg innenfor en lokalitet som er et avgrenset område, for eksempel en gate eller et nabolag. Bevaringsområde: Meyerløkka. Pågående plansaker i nærområde: - Saksnummer 202451198: Frederiks gate 2 - Bestilling av oppstartsmøte - Nationaltheatret på Tullinløkka. Status: Saken er avsluttet - Saksnummer 202218347: Detaljregulering , St. Olavs gate 32. Status: Under behandling Pågående byggesaker i området: - Saksnummer 202506152: Nordahl Bruns gate 11 - mulig ulovlige boenheter og manglende rømningsvei i femte etasje. Status: Under behandling. - Saksnummer 202521087: Nordahl Bruns gate 7a - innsetting av nye takvinduer. Status: Under behandling. - Saksnummer 202511642: Wessels gate 8 og Bidenkaps gate 3 - etterisolering av takflater og utskifting av ventilasjonsanlegg inkludert rør med to aggregater på byggets tak, samt ny takterrasse og endringer av eksisterende trappehus og nytt oppløft for heis. Status: Under behandling. - Saksnummer 202508102: St. Olavs gate 5 C - bruksendring av loft og kjeller til fem boenheter. Status: Under behandling. - Saksnummer 202513673: Ullevålsveien 5 - etablering av basestasjon med antenner. Søknad om ferdigattest 18.03.2026 - Saksnummer 202508601: St. Olavs gate 1 - bruksendring fra kunstindustrimuseum til videregående skole, påbygg, samt ombygging av eksisterende skole - Edvard Munch VGS. Midlertidig brukstillatelse 21.01.2026. For mer informasjon om reguleringsforhold, kontakt megler eller søk på saksnummer, adresse eller gårds- og bruksnummer på Plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/208/454: 29.11.2004 - Dokumentnr: 82173 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Årlig festeavgift: NOK 83 700 Bestemmelser om innløsningsrett 06.10.2006 - Dokumentnr: 477515 - Erklæring/avtale Gjelder feste Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:450 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:457 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:762 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:803 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:805 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:806 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:808 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:809 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:811 bestemmelse om bruk av gårdsrom. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten. 15.01.1874 - Dokumentnr: 900407 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse 07.07.1965 - Dokumentnr: 511276 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 29.11.2004 - Dokumentnr: 82173 - Festekontrakt - vilkår Årlig festeavgift: NOK 83 700 Bestemmelser om innløsningsrett 15.01.1874 - Dokumentnr: 900002 - Opprettelse av matrikkelenheten OPPRETTELSE - FRADELT FRA NORDAHLS BRUNSGT 7B - UTGÅTT 19.08.1991 - Dokumentnr: 42262 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:67 Rett til å anlegge og vedlikeholde tekniske ledninger av forskjellige slag samt rett til adkomst m.v. Kan bare slettes av Oslo kommune ved direktør for etat for eiendom og utbygging. Gjelder denne registerenheten med flere 07.09.2006 - Dokumentnr: 423999 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:448 Snr:67 erklæring om bruk av gårdsrom Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 30.11.2006 - Dokumentnr: 596629 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:808 Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune, Eiendoms- og byfornyelsesetaten. 02.04.2007 - Dokumentnr: 302304 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:452 Snr:24 Bestemmelse om bruk av gårdsrom. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.2007 - Dokumentnr: 364396 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:806 Bestemmelse om bruk av gårdsrom. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommuen ved direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten. 16.10.2007 - Dokumentnr: 831143 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:57 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:811 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:811 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:811 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:811 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:811 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:958 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:508 Bnr:17 Bestemmelse om bruk av gårdsrom. Bestemmelse om parkering Bestemmelse om ledninger. Bestemmelse om adkomst. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 07.07.2008 - Dokumentnr: 554900 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:460 Snr:15 Bestemmelse om bruk av gårdsrom Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om ubebygget areal ikke blir brukt til parkering Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten Gjelder denne registerenheten med flere 07.07.2008 - Dokumentnr: 555010 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:457 Bestemmelse om bruk av gårdsrom Bestemmelse om ubebygget areal ikke blir brukt til parkering Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten

Legalpant

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Dette betyr at borettslaget har prioritet over tinglyste lån når det gjelder betaling av felleskostnader, og kan kreve inn pengene før andre kreditorer, selv om de har lån registrert på andelen.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad kr. 20 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå denne før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/

Diverse

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men de må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller dersom borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.   Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget, på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.   Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Emera i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.   Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Foto: Henrik Fjørtoft Sporsheim.

Sentrale lover

Regelverk og generelle opplysninger Boligen selges med det inventar og utstyr som i henhold til gjeldende lover, forskrifter eller offentlige pålegg skal følge med eiendommen, jf. avhendingsloven § 3-4. Fastmonterte eller spesialtilpassede installasjoner og innredning som anses som varig tilknyttet boligen, følger normalt med i handelen, med mindre det foreligger en særskilt avtale mellom partene om noe annet, jf. avhendingsloven § 3-5.   En standard tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) følger salgsoppgaven, og gjelder som utgangspunkt for hva som inkluderes i salget – med mindre avvik er tydelig avtalt mellom kjøper og selger.   Om informasjonsgrunnlaget Opplysninger om boligens størrelse og utforming, både innvendig og utvendig, bygger på informasjon hentet fra vedlagte tilstands- og boligsalgsrapport. Innholdet i salgsoppgaven er basert på selgers informasjon, fagkyndig vurdering, samt opplysninger fra offentlige registre som kommunen og Kartverket. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses for å være kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene,  slike forhold kan ikke senere gjøres gjeldende som en mangel ved boligen. Dette gjelder uavhengig av om dokumentene er lest.    Det kan være forskjell mellom boligens faktiske bruk av rom og det som er godkjent av myndighetene. Alle interessenter anbefales derfor å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagperson, før bud gis. Dersom kjøper velger å kjøpe uten å ha sett eiendommen, kan det ikke etter overtakelse reklameres på forhold som burde ha vært oppdaget ved en ordinær gjennomgang.   Dersom det oppstår behov for ytterligere avklaringer, oppfordres interessenter til å kontakte eiendomsmegler eller egne rådgivere før de gir bud.   Slitasje og bruk Det må også forventes at eiendommer som har vært i bruk, vil kunne ha tegn til slitasje og eventuelle skader. Slik normal bruksslitasje og behov for vedlikehold må kjøper påregne, og dette vil normalt ikke gi grunnlag for reklamasjon eller prisavslag.   Avtalerettslig Partenes rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, og all tilgjengelig dokumentasjon som forelå for kjøper før handelen ble inngått. I tillegg gjelder avhendingsloven. Det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke, og dette er nærmere forklart nedenfor.   Budgivning og selgers vurdering På grunn av ulike ansvarsforhold kan selger velge å prioritere bud fra ikke-forbrukere, selv om budet er lavere enn et forbrukerbud. Når kjøper ikke er forbruker, kan selges ansvar begrenses ettersom boligen selges «som den er», noe som kan være av verdi for selger. Det understrekes at selger står fritt til å velge hvilket bud som aksepteres, og er ikke forpliktet til å velge det høyeste.   Alle budgivere må ved inngivelse av bud opplyse om de opptrer som forbruker eller som næringsdrivende/person som handler hovedsakelig som ledd i næringsvirksomhet. Det vil opplyses hvis konkurrerende bud kommer fra en ikke-forbruker.   Forbrukerkjøp – definisjon og vilkår:   Et forbrukerkjøp foreligger når en fysisk person kjøper eiendom uten at formålet hovedsakelig er knyttet til næringsvirksomhet. En eiendom anses å ha en mangel dersom den ikke oppfyller kravene som følger av avtalen, eller ved brudd på bestemmelser i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Det samme gjelder hvis eiendommen ikke samsvarer med det som med rimelighet kunne forventes ut fra blant annet alder, type og synlig tilstand – eller hvis det er tilbakeholdt, eller gitt feilaktige opplysninger, og dette har påvirket avtalen.   Dersom det er avvik mellom oppgitt og faktisk innvendig areal på minst 2 % og samtidig minst 1 kvadratmeter, kan dette utløse rett til kompensasjon etter § 3-3 i avhendingsloven.   Ved beregning av krav om prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke kostnader med inntil kr 10 000 (som en egenandel).   Ikke-forbruker – definisjon og vilkår:  Dersom kjøper er en juridisk enhet, eller en fysisk person som handler i næringssammenheng, regnes kjøpet ikke som et forbrukerkjøp.   Ved slike kjøp selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er begrenset til det som følger direkte av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-9. I disse tilfellene fravikes § 3-3 andre ledd, og eventuelle arealavvik vurderes etter § 3-8.   Kjøperens plikt til å foreta grundige undersøkelser gjelder også fullt ut for kjøpere som ikke omfattes av forbrukerdefinisjonen.

Betalingsbetingelser

Hele oppgjøret må betales samlet fra en norsk bankkonto. Overføringer fra utlandet aksepteres kun unntaksvis, og kun dersom dette er forhåndsavtalt med megler i forbindelse med aksept av budet. 

Viktig informasjon om budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Eiendomsmegler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.  Alle bud skal inngi skriftlig til eiendomsmegler. Kravet til skriftlighet gjelder også ved forhøyelse av bud, motbud og selgers aksept eller avslag. Før et bud kan formidles til selger må megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver bruker e-signatur som f eks. bankID. Etter det første budet er inngitt, kan budgiver inngi bud pr e-post eller pr SMS til megler.   Hvis budgiver skal by på eiendommen i henhold til en kjøpsfullmakt må megler kontaktes og fullmakten oversendes før budgivning.  Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Bud som har forbehold om konfidensialitet ("hemmelige bud") vil ikke bli formidlet til selger. Alle interessenter oppfordres til å inngi bud via eiendomsmegler.  Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en akseptfrist som er lang nok til at budet og eventuelle forbehold kan videreformidles til alle involverte parter slik at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budet.  Eiendomsmegler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt, og vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren.  Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Hvis budgiver ønsker å være anonym, kan bud fremmes via en fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Vederlag megler

Provisjon ved salg til prisantydning: kr 52 363,23 Grunnpakke bolig info** kr 14 300,00 Markedspakke inkl. stor annonse på FINN.no, Emera digital mm kr 24 850,00 Oppgjørshonorar inkl. factoring kr 11 400,00 Tilretteleggingshonorar kr 15 000,00 Visnings-/overtagelseshonorar pr. stk. kr 3 000,00 Eierskiftegebyr kr 6 725,00   Utlegg: Selger dekker utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Disse er estimert til ca. kr 20 725,00, og omfatter vanligvis innhenting av informasjon fra kommunen, eventuell forretningsfører, samt kopi av tinglyste dokumenter. Total kostnad ved salg til prisantydning: kr 141 638,23 Dette inkluderer både vederlag og stipulerte utlegg.   Ved avbrutt oppdrag: Dersom oppdraget sies opp eller utløper uten at salget gjennomføres, har megler krav på rimelig vederlag for medgått tid og for utført arbeid. Dette omfatter blant annet vederlag knyttet til tilrettelegging, markedsføring og eventuelle avholdte visninger, samt påløpte utlegg. Timepris ved slik beregning er kr 3500.  

Hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking, og er blant annet forpliktet til å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at avtalen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, er dette et mislighold fra kjøpers side. Et vesentlig mislighold kan gi selger rett til å heve avtalen og til å gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom selger ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget, må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Emera eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysningsloven

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Se www.emera.no for vår personvernerklæring.

Oppdragsnummer

01260040

Status salgsoppgave

Megler

Meglerforetaket

Emera No1 AS Org.nr: 934963385

Samarbeidspartnere og tilknyttede foretak

Emera Norge AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Emera har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartene er:

Søderberg & Partners AS - formidler av boligselger- og boligkjøperforsikring Overo AS - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett- og alarmtjenester.

Hvilke produkter/tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Egenerklæring boligselgerforsikring

Salgsoppgavevedlegg

Salgsoppgave