SOLGT
Emera Eiendomsmegling v/Per Erik Haugen har gleden av å presentere Løvenstadvegen 12C. En trivelig 3-roms andelsleilighet i boligblokkens 2. etasje.
Leiligheten har en generøs innglasset balkong med skyvevinduer og montert solskjerming med rullegardiner på innsiden.
Balkong detalje.
Plantegning Løvenstadvegen 12C.
Velkommen inn! Lys entré med lysmalte panelplater og rikelig med oppbevaring for sko og yttertøy. Det er gjennomgående downlightsbelysning i himling i leiligheten.
Stuen er malt i tidsriktige fargetoner og har downlightsbelysning i himlingen.
Stuen er enkel å møblere og har plass til en romslig sofaløsning.
Det gjennomgående laminatgulvet bidrar til et moderne og helhetlig uttrykk, samtidig som det gir rommet en varm og behagelig følelse. De gode vindusflatene sørger for rikelig med naturlig dagslys.
De gode vindusflatene sørger for rikelig med naturlig dagslys, og rommet er enkelt å møblere med både sofagruppe, spiseplass og øvrig innredning.
Fra stuen har du direkte utgang til en generøs, innglasset balkong – et fantastisk ekstra areal som kan nytes gjennom store deler av året. Her kan du skape din egen hyggelige oase med plass til både loungemøbler og grønne innslag.
Den lune glassverandaen forlenger opplevelsen av stuen og gir et herlig tilskudd av både lys og luft.
Lekkert og innbydende kjøkken i eget rom, med stilren Ikea-innredning i hvite, profilerte fronter som gir et klassisk og elegant uttrykk.
De takhøye skapene sørger for optimal oppbevaring, mens vitrineskapene tilfører både karakter og en luftig følelse. Mellom kjøkkenbenk og overskap finner du dekorative og slitesterke steinfliser som fremhever kjøkkenets kvaliteter.
Kjøkkenet oppleves romslig med god plass til spisebord – perfekt for både hverdagsmåltider og hyggelige samlinger. Fra kjøkkenvinduene har du et pent utsyn over nærområdet, som bidrar til en lys og trivelig romfølelse.
Kjøkkenet er godt opplyst med utstrakt bruk av downlights som skaper en behagelig og funksjonell arbeidsbelysning. Integrerte hvitevarer sørger for et rent og gjennomført helhetsinntrykk – et kjøkken som kombinerer praktiske løsninger med tidløs estetikk.
Den solide heltre benkeplaten gir rommet varme og et eksklusivt preg, og står i flott kontrast til den moderne, sorte komposittvasken med tilhørende sort armatur.
Kjøkkenet er velutstyrt og har rikelig med både skap og benkeplass som gir gode arbeidsflater.
Fra entreen har man adkomst til kjøkken og soverom nr. 1.
Soverom 1 har lysmalte panelplater på vegger og god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.
Det er avsatt plass til garderobeløsning.
Soverom 2 har en romslig skyvedørsgarderobe i moderne sort og praktiske speilfronter.
Pent flislagt baderom med tidløse og moderne flisvalg, vegghengt wc, helservant på baderomsinnredning og dusjhjørne med skyvedører i herdet glass.
Baderommet er praktisk innredet med plass til både vaskemaskin og tørketrommel hvis ønskelig under benkeplate som gir gode arbeidsflater når klesvasken skal brettes og sorteres.
Badet har utstrakt bruk av downlights i himling.
Eier disponerer en parkeringsplass rett utenfor blokken som er nummerert med 196. Parkeringsplassen følger andelen ved salg og har mulighet for motorvarmer. Det er tilrettelagt for el-bil lader via Elaway AS, men tilknytningsavgift og forbruk tilkommer.
Coop Extra Løvenstad har generøse åpningstider og er lett tilgjengelig for deg i området — perfekt for deg som bor i nærområdet og ønsker en praktisk nærbutikk.
Her bor man i et veletablert boligområde på Løvenstad med kort vei til det meste.

LØVENSTAD

Løvenstadvegen 12C

Velholdt 3-roms andelsleilighet i 2. etasje i et veletablert og barnevennlig boligområde|Innglasset balkong|Fast p-plass

Pris og areal

Prisantydning

3 500 000 ,-

Omkostninger

18 463 ,-

totalpris

3 830 194 ,-

felleskostnader

8 305 ,- per mnd

fellesgjeld

351 731 ,-

fellesformue

12 540 ,-

bruksareal

76 m2

internt bruksareal

72 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Solveig Granlund

Eiendomsmegler | Partner

Solveig Granlund

+47 951 51 983

Kort fortalt

Velholdt og pen 3-roms andelsleilighet i 2. etasje i et svært barnevennlig boligområde med barnehager og skoler i umiddelbar nærhet. Den sentrale beliggenheten gjør hverdagen enkel med bussholdeplass like utenfor, matvarebutikk og spisested i nærmiljøet. Leilighetens planløsning er god med en romslig entré, kjøkken med spiseplass, lys og luftig stue, 2 soverom og et pent flislagt baderom. Fra stuen er det utgang til en generøs innglasset balkong på 11 m2. Balkongen byr på utsikt over pent opparbeide fellesområder og innglassingen kan skyves til side. Varmtvann og fyring inkl. i felleskostnadene. Leiligheten disponerer fast p-plass, kjellerbod og matskap. Borettslaget har fellesvaskeri, selskapslokale og eget samdyrkelag for sine beboere. Forkjøpsretten er avklart og blir ikke benyttet!

Nøkkelinfo

Boligtype

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Antall soverom

2

antall bad

1

etasje

2

byggeår

1964

energimerking

G - Grønn

tomteareal

43078 m2 (eiet)

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).