SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/Erlend Stokmo har gleden av å presentere Dag Hammarskjölds vei 57 -

- En lys og innbydende 3-roms med moderne kvaliteter og innglasset drømmebalkong -

- Leiligheten har et totalt BRA-i på 74m² og inneholder entré, bad, 2 soverom, stue og vaskerom -

- Fra stuen har man direkte adkomst til en herlig innglasset balkong -

- Nyt morgensol inn på soverommet og ettermiddagssol inn på balkong fra ca kl. 14 til ca kl. 21 -

- Ved innglasset balkong er bruksmulighetene betraktelig større, og balkongen kan nytes uansett vær og vind -

- Den innglassede balkongen måler 17m² -

- God plass til innredning av eget ønske -

- Nye vinduer fra 2022 -

- Stue/kjøkken måler 35,2m² -

- Ny kjøkkeninnredning i 2021 fra IKEA, med slette fronter og benkeplate i laminat -

- Ny eier får gleden av integrert steikeovn, oppvaskmaskin, platetopp m/ induksjon og kjøleskap -

- Nyt ettermiddagssolen fra kjøkkenet mens middagen tilberedes -

- Kjøkkenet har rikelig med benkeplass -

- Leilighetens store vindusflater sikrer rikelig med lysinnslipp -

- Leiligheten har balansert ventilasjon fra merke FLEXIT -

- God lagringsplass i to eksterne boder på 3,2m² og 1,8m² -

- Leilighetens største soverom måler 13,3m² -

- Her har man god plass til dobbelseng i ønsket størrelse -

- Ingen forkjøpsrett eller dok.avgift - lave omkostninger ved kjøp -

- Andre soverom måler 9,9m² -

- Passer perfekt som barne- eller gjesterom -

- Badet måler 4,6m² -

- Gulvvarme på badet gir rommet en jevn og behagelig varme -

- Badet inneholder et vegghengt toalett, bankeskap m/ servant og dusjhjørne -

- Romslig entré på 5,5m² med praktisk opphengsløsning i innhukk -

- Plantegning -

- Gode kollektivtilbud til store deler av Bergen, spesielt til sentrum via buss eller bybane -

- Nærhet til Lynghaugparken med frisbeegolf. Kort vei til Kanadaskogen og Løvstakken. 2 lekeplasser tilhørende borettslaget -

- Store grøntområder på borettslagets fellesarealer -

- Nydelige turmuligheter i nærområdet -

- Lynghaugparken frisbeegolfbane er ikke langt unna. En hyggelig og sosial aktivitet -

- Parallelt med bybanen har verdens lengste gang- og sykkeltunnel åpnet gjennom Løvstakken til Kristianborg (Fjøsanger) -

- Gangavstand eller en kort busstur unna finner du Oasen som byr på et rikt servicetilbud, samt buss- og bybanestopp -

- Fra leiligheten er det 3 min gange til dagligvare og treningssenter -

LIKE VED OASEN

Dag Hammarskjölds vei 57

74 m²
|
3 650 000 kr
|
2 soverom
|
Andelsleilighet
|
Dag Hammarskjölds vei 57, 5144 Fyllingsdalen

Attraktiv 3-roms med innglasset drømmebalkong på 17m². Balansert ventilasjon. Ingen dok.avgift eller forkjøpsrett!

Pris og areal

Prisantydning

3 650 000 ,-

Omkostninger

1 090 ,-

totalpris

4 480 611 ,-

felleskostnader

7 403 ,- per mnd

fellesgjeld

829 521 ,-

bruksareal

91 m²

internt bruksareal

74 m²

Erlend Stokmo

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner | Fagansvarlig

Erlend Stokmo

+47 450 54 488