Velkommen til Disenveien 45! Presentert av Christoffer Vindum v/EMERA. Foto: Paul Dragoman
Helt nytt bad fra 2026 med elektrisk gulvvarme og kvalitetsmaterialer fra sveitsiske Laufen, og fra tyske Grohe. Her får du skikkelig spafølelsen!
Pent oppusset og godt utstyrt kjøkken fra 2020 med masse skapplass og integrerte hvitevarer.
Leiligheten har gjennomgående parkett og nymalte flater fra 2020
Plantegning
Fra stuen er det direkte utgang til en sydvestvendt balkong på ca. 9 m².
Balkongen har god plass til sittegruppe og vender mot rolige omgivelser.
Med dette utsynet er det mulig å få ro i sjela.
Borettslaget har velholdte grøntarealer og lekeplasser for beboerne.
Det er lagt en pen parkett fra 2020 i stuen og på kjøkkenet.
Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Alt integrert, og medfølger handelen.
Vinduer med 3-lags glass fra 2022 slipper inn godt med dagslys.
Oppvarming via radiatorer tilknyttet fjernvarme, som er inkludert i felleskostnadene.
Godt med skap- og benkeplass, samt kjøl- og fryseskap.
Boligen er utstyrt med smarthusløsning for belysning.
Spiseplass med god plass til gjester.
Dusjhjørne med innfellbare glassvegger og downlights i taket.
Vegghengt dusjtoalett fra Grohe gir økt komfort og hygiene.
Armaturer fra Grohe og baderomsinnredning fra Laufen.
Alle vann- og avløpsrør i leiligheten ble skiftet i forbindelse med oppgraderingen.
Lunt og godt soverom med ny garderobeinnredning fra Garderobeksperten (2025)
Rommet har plass til både dobbeltseng og en liten arbeidsplass.
Skyvedørsgarderobe med speilfronter gir god oppbevaringsplass.
Soverommet vender mot et rolig og grønt fellesområde, så her kan du sove i stille omgivelser.
Et inngangsparti det er godt å komme hjem til.
Leiligheten har en god intern beliggenhet i et veletablert borettslag.
Store, grønne fellesarealer med sittegrupper og lekeplass.
Gratis gateparkering i Disenveien. Borettslaget har også garasjer for utleie.
Bygget har fasader i teglstein og er oppført i 1960.
På toppen av Grefsenåsen ligger Grefsenkollen restaurant, kjent for sin utsikt og arrangementer som festivalen «Over Oslo».
Kort vei til Storo Storsenter med over 130 butikker, spisesteder og Norges største IMAX-kino.
For den aktive er det kort vei til Oslo Skisenter i Grefsenkleiva, med alpinbakker og lysløyper.
Fra leiligheten er det ca. 13 minutter til BI

BO SKJERMET OG FRODIG PÅ DISEN

Disenveien 45

Stilren og oppusset 2-roms | Sydvestvendt, usjenert balkong 9 kvm | Lekkert bad 2026 | Kjøkken 2020 | Fyring og v.v ink.

Pris og areal

Prisantydning

4 980 000 ,-

Omkostninger

1 090 ,-

totalpris

5 096 466 ,-

felleskostnader

4 273 ,- per mnd

fellesgjeld

115 376 ,-

fellesformue

51 699 ,-

bruksareal

56 m2

internt bruksareal

52 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365

Kort fortalt

Velkommen til Disenveien 45! En meget pent oppgradert 2-roms andelsleilighet med sydvestvendt balkong og en attraktiv, rolig beliggenhet på nydelige Disen. Dette er en lys og pen leilighet med svært god intern beliggenhet i et veletablert borettslag. Boligen vender mot rolige Disenveien og har usjenert utsikt mot grønne trær. Oppvarming, varmtvann og internett er inkludert i felleskostnadene. Verdt å merke seg: Splitter nytt, påkostet bad fra 2026 med kvalitetsinnredning Stilrent kjøkken og parkett fra 2020 Sydvestvendt balkong med gode solforhold og vakkert, frodig utsyn Hyggelig nabolagskafé Ingen forkjøpsrett Gode parkeringsmuligheter God lagringsplass i ekstern bod på 4 m² Velkommen til visning!

Nøkkelinfo

Boligtype

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Antall soverom

1

antall bad

1

etasje

3

byggeår

1960

energimerking

C

tomteareal

30262 m2 (eiet)

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).