SOLGT
Velkommen til Framnesveien 111A! Foto: Willem Mathlener
Boligen ble omfattende modernisert i 2022 og har gulvvarme i alle gulv.
Fra stuen er det direkte utgang til en skjermet platting på 21 m².
Egen gruslagt oppstillingsplass på tomten. Det er klargjort for elbillader.
Eiendommen ble bruksendret fra forretningslokale til bolig i 2022.
Beliggenhet i et rolig nabolag med kort vei til både sentrum og natur.
Flatt tak tekket med PVC-duk og mulighet for å etablere takterrasse.
Boligen er renovert og ombygd i 2022.
Taket er en flat konstruksjon, besiktiget og vurdert i tilstandsrapporten.
Solrik terrasse.
Støpt betongdekke fremfor inngangspartiet.
Effektiv planløsning på ett plan med åpen stue- og kjøkkenløsning og to soverom.
Lys entré med malte, glatte flater og flytbetong på gulv.
Gjennomgående flytbetong med gulvvarme gir en enhetlig og komfortabel base.
Fra gangen er det tilgang til boligens to soverom og bad.
Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen.
Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat.
Kjøkkenet er utstyrt med stekeovn, mikrobølgeovn og kjøl/frys.
Godt med benkeplass for matlaging.
Induksjonstopp med komfyrvakt og avtrekk via kjøkkenventilator med kullfilter.
Stuen har god plass til en romslig sofagruppe.
Spiseplass som et naturlig bindeledd mellom kjøkken og stue.
Store vindusflater gir godt med naturlig lys, et gjennomgående trekk ved boligen.
Malte, glatte flater på vegger og i himling.
Vinduer med 2-lags glass fra ombyggingsperioden.
God plass i stuen for møblering. Gjennomgående flytbetong med gulvvarme gir jevn og behagelig temperatur.
Moderne og stilrene detaljer.
Boligen er tilknyttet fiber fra Signal/Altibox.
Fra eiendommen er det utsikt mot fjellene rundt Narvik.
Den åpne løsningen gir en sosial og romslig atmosfære.
Hovedsoverommet, det er totalt 2 soverom i boligen.
Soverommet har plass til garderobeløsning.
Også her er det gulvvarme for god komfort.
Detaljer fra soverommet.
Bad/vaskerom med flislagte overflater og opplegg for vaskemaskin.
Badet har elektriske varmekabler i gulvet og avtrekksventilasjon.
Baderomsinnredning med nedfelt servant og veggmontert toalett.
Dusjhjørne med nedsenket sone og slukrenne ved vegg.
Våtrommet er oppført etter teknisk forskrift fra 2017.
Fra gang er det adkomst til teknisk rom.
Uteplassen utgjør et areal på 21 m².
Tomannsboligen ligger på en relativt flat tomt.
Eiendommen ligger i Narvik kommune, med nærhet til fjorden.
Kort avstand til Narvik sentrum og alle byens fasiliteter.

FRAMNES

Framnesveien 111A

BUD MOTTATT - Bolig modernisert i 2022 med god standard, 2 soverom og alt på ett plan

Pris og areal

Prisantydning

2 850 000 ,-

Omkostninger

72 340 ,-

totalpris

2 922 340 ,-

bruksareal

75 m2

internt bruksareal

75 m2

Ingve Hilstad

Daglig leder | Faglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Ingve Hilstad

+47 913 33 768