SOLGT
Geir Einar Moen v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Mathias Lunds gate 46! Foto: Julian Nonstad (Nonstad foto).
Dette er en lekker og delikat enebolig med åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en sosial atmosfære.
Veggflatene er malt i myke, lyse nyanser som skaper et stilrent og moderne helhetsinntrykk.
Innfelte downlights og store vinduer som bidrar til en lys og luftig romfølelse.
De gjennomgående sorte detaljene gir boligen et moderne og lekkert uttrykk.
En åpen og innbydende stue som danner en perfekt ramme for hyggelige sammenkomster.
Varmepumpe i stuen for effektiv oppvarming.
Lekkert Epoq-kjøkken fra 2022 hvor de sorte frontene viderefører boligens gjennomgående detaljer.
Et stilrent og gjennomført kjøkken med god skap- og benkeplass.
Arbeidssone ved vindu med flott dagslys og gode arbeidsforhold.
Det er integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin, stekeovn og kjøl-/fryseskap.
Detaljer som nedfelt vask og moderne armatur understreker den gjennomførte stilen.
Den åpne planløsningen gir en fin flyt mellom matlaging, måltider og avslapning.
Her er det god plass til et stort spisebord hvor du kan invitere venner og familie til hyggelige sammenkomster.
Fra stuen har man utgang til en terrasse på hele 29 kvm. Her er det god plass til en sittegruppe for å nyte utelivet.
Boligen byr på flere flotte uteområder i ulike soner.
Terrassen har god bredde og fungerer som en flott forlengelse av oppholdsrommet.
Her kan du nyte sene sommerkvelder i godt selskap.
Delikat bad oppgradert i 2022 med store, moderne gulvfliser.
Badet har en lun fargepalett, gulvvarme og downlights som gir en rolig og innbydende stemning.
Stilren regnfallsdusj med elegant amatur.
Praktisk vaskerom med god benkeplass og rikelig med lagringsplass i skap og skuffer.
Lekkert hovedsoverom på ca. 11 kvm med rolig fargepalett og plass til stor dobbeltseng.
Et lunt og harmonisk rom med god plass til ønsket møblering.
Strømuttak ved sengeplassen for enkel lading.
Boligens andre soverom har god størrelse og er godt egnet som barnerom.
Et innbydende rom som enkelt kan tilpasses ulike behov.
Det tredje soverommet er på ca. 10 kvm med god plass til både seng og skrivebord.
Soverommet har integrert garderobeskap som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Soverommet er lunt og behagelig som skaper en god ramme for hvile.
Innbydende og delikat entré med gode muligheter for oppbevaring av yttertøy.
Fra entréen er det en fin og oversiktlig adkomst til oppholdsrommene.
Et koselig inngangsparti med glassfelt i entrédøren og elektrisk kodelås.
Fra boligen er det ca. 12 minutters gangavstand til nærmeste dagligvarebutikk.
Fra boligen er det kun ca. 10 minutters kjøring til Trondheim lufthavn Værnes.
Boligens andre terrasse er på 10 kvm. Her kan du enkelt møblere etter ønske og behov.
Hyggelig uteplass med god plass til sittegruppe.
Carport med overbygg som gir værbeskyttet parkering.
Familievennlig beliggenhet med gangavstand til barnehage og skoler.
Her får man en innholdsrik og vesentlig oppgradert enebolig med alt på ett plan.
Et perfekt område for nyetablerere og småbarnsfamilier.
Plantegning

HUSBYMYRA

Mathias Lunds gate 46

Moderne og vesentlig oppgradert enebolig i kjede | 3 soverom | Solrike uteplasser | Carport | Rolig, barnevennlig område

Pris og areal

Prisantydning

4 290 000 ,-

Omkostninger

108 600 ,-

totalpris

4 398 600 ,-

bruksareal

127 m2

internt bruksareal

115 m2

eksternt bruksareal

12 m2

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler | Partner

Geir Einar Moen

+47 970 54 431