SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Eirik Off og Solveig Granlund har gleden av å presentere Løvenstadvegen 6A i barnevennlige og populære Løvenstad borettslag! Foto: Margrethe Madsbakken
Pen og sentral 3-roms andelsleilighet i høy 1. etasje med god intern beliggenhet i populære Løvenstad Borettslag. (Bildet er digitalt redigert og avvik kan dermed forekomme).
Et av høydepunktene er den generøse, innglassede balkongen på ca. 10 m² – et herlig ekstra oppholdsrom som kan nytes store deler av året. (Bildet er digitalt redigert og avvik kan dermed forekomme).
Plantegning
Velkommen inn - åpen, lys og luftig entré med praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter, som ikke bare gir rikelig med oppbevaringsplass, men også bidrar til å forsterke romfølelsen.
Soverom 1 - Dette rommet byr på mange muligheter og kan enkelt tilpasses dine behov – enten du ønsker et hyggelig barnerom, et praktisk hjemmekontor eller et komfortabelt gjesteværelse.
Veggene er malt i en frisk vårgrønn fargetone som gir rommet en lett og behagelig stemning. I tillegg har rommet en praktisk skyvedørsgarderobe som sørger for gode oppbevaringsmuligheter og et ryddig uttrykk.
Fra soverommet kan du nyte et rolig og trivelig utsyn mot borettslagets opparbeidede hage med samdyrkelag – et frodig område med grønne parseller og hyggelige uteplasser. Her skapes en lun og landlig følelse midt i boligområdet.
Spisestue med vinduer mot rolig bakgård hvor det er etablert en frodig hage og samdyrkelag i borettslaget. Dette rommet kan også omdannes til soverom nr. 3.
Kjøkkenet ligger i et eget, separat rom – noe som gir en ryddig og skjermet matlagingssone. Samtidig er det lagt opp til en praktisk og sosial flyt i boligen, med direkte adkomst både fra entréen og via en skyvedør inn til stuen.
Stor og fin spisestue i tilknytning til kjøkkenet som er praktisk skille mellom stue og spisestue.
Lyst og hyggelig kjøkken med mye skap- og benkeplass med gode arbeidsflater.
Kjøkkenet har delvis integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn, ventilator og oppvaskmaskin. Frittstående kombiskap med kjøl/frys.
Praktisk skyvedør mellom kjøkken og stue om man vil stenge igjen til stuen.
Kjøkken med åpning både mot stue og spisestue gir gode lysforhold fra begge sider.
En gjennomtenkt planløsning som gjør hverdagen både enklere og mer fleksibel.
Stue med fine overflater og god belysning med downlights i himling.
Stuen fremstår som et naturlig samlingspunkt i leiligheten, med en fargerik og trivelig atmosfære. Herfra har du direkte utgang til den innglassede balkongen – et fantastisk ekstra oppholdsrom som forlenger stuen og kan nytes store deler av året.
En lun stue med sømløs overgang til innglasset balkong – her flyter inne- og utelivet elegant sammen.
Stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp til den gjennomgående planløsningen.
Det er sentralfyring via radiatorer og oppvarming og varmtvann er inkludert i felleskostnadene.
Balkongen blir en fin forlengelse av stuen og kan brukes året rundt. Vendt mot syd gir gode solforhold. (Bildet er digitalt redigert og avvik kan dermed forekomme).
Grønne detaljer og moderne hyller skaper en lun atmosfære – med et innbydende blikk videre inn mot hovedsoverommet.
Romslig hovedsoverom med romslig skyvedørsgarderobe.
Baderom med moderne innredning og tidløse flisvalg. Helt nytt dusjkabinett med både moderne regnfallsdusj, vanlig dusj samt skyvedører i herdet glass. Badet har opplegg for vaskemaskin.
Godt med ekstra skapplass på badet i både skuffeinnredning og høyskap.
Separat wc-rom i samme tidløse fliser med vegghengt wc, servant og speilskap. Dette er en løsning som gir ekstra komfort i hverdagen.
Borettslaget har eget Samdyrkelag - som skaper trivsel for beboerne i tillegg til at du har mulighet til å plante dine egne salater, grønnsaker eller urter. Foto: Heidi Hexeberg Larsen.
Utsyn fra kjøkken til borettslagets opparbeidede samdyrkelag – et frodig område med grønne parseller og hyggelige uteplasser. Det gir en lun og nesten landlig følelse, med årstidene som skaper et levende og vakkert bakteppe. Foto: Heidi Hexeberg Larsen.
Borettslaget har flere sosiale soner på fellesområdet samt lekeplasser for de minste. Foto: Heidi Hexeberg Larsen.
Borettslaget etablerte eget Samdyrkelag i 2024 - her har du mulighet til å plante din egne salat, grønnsaker eller urter. Foto: Heidi Hexeberg Larsen.
Coop Extra Løvenstad har generøse åpningstider og er lett tilgjengelig for deg fra leiligheten — perfekt for deg som bor i nærområdet og ønsker en praktisk nærbutikk.

LØVENSTAD

Løvenstadvegen 6A

Hyggelig 3-roms leilighet i høy 1.etasje. Solrik innglasset balkong. P-plass. Fyring og varmtvann inkludert!

Pris og areal

Prisantydning

3 490 000 ,-

Omkostninger

18 796 ,-

totalpris

3 859 932 ,-

felleskostnader

8 270 ,- per mnd

fellesgjeld

351 136 ,-

bruksareal

85 m2

internt bruksareal

71 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Eirik Jørgen Off

Eiendomsmegler | Partner

Eirik Jørgen Off

+47 975 26 138